■本報記者 曹沛原

    從“住有所居”到“住有優居”，這是時代對居住品質的全新注解。聚焦農村居民“住有美居、生活安居、樂業興居”的美好生活愿望，北京農商銀行精準發力，通過創新金融產品與服務，傾力支持農村宅基地房屋新建、翻建與改造，構建農宅生態金融服務網格，助力一座座承載鄉愁的“舊農宅”蝶變為宜居宜業的“新民居”，為煥發鄉村生機、提升農民幸福感注入金融動能。

    金融賦能農居升級

    在順義區大孫各莊鎮，村民王先生曾長期被老舊農宅的安全隱患所困擾。墻體斑駁、裂縫縱橫，每逢雨季，屋外大雨滂沱，屋內便小雨淅瀝，不僅嚴重影響家人生活品質，更帶來諸多不便。王先生雖已選定當地經驗豐富的建筑公司準備翻建新房，但是面臨資金缺口。

    在雙方業務洽談中，該建筑公司了解到王先生的資金難題，當即向其推薦了北京農商銀行專為農民宅基地建房量身定制的“新民居貸款”產品。北京農商銀行在得知信息后迅速響應，主動對接，為其安排專屬客戶經理提供全程上門服務，高效收集資料、精準解讀政策、快速完成審批流程。

    王先生的安居夢想得以迅速落地。當他搬進窗明幾凈、庭院規整的新居時，激動之情溢于言表：“這新房子不只是磚瓦水泥，它還是我們全家人的新奔頭啊。”

    王先生新居圓夢的故事，正是北京農商銀行深化銀企合作、延伸服務觸角的生動縮影，服務的背后源于專項金融產品的支持。

    北京農商銀行深入調研農村宅基地建房痛點，針對村民年齡偏高、收入不穩定、擔保難等問題，創新推出“新民居貸款”產品。該產品通過放寬借款人年齡限制、引入共同借款人機制、優化信用準入條件等舉措，精準滿足村民融資需求。

    “新民居貸款”產品推出以來，該行根據市場需求持續優化升級，進一步豐富貸款用途，形成建房、裝修、家具家電置辦等農宅建設全場景服務閉環，額度提升至80萬元，貸款期限延長至7年，并依托“總—支—網點”三級網格化服務體系，逐戶對接需求，實現“基礎金融不出村、綜合金融不出鎮”，讓金融服務更貼心、更便捷。

    以“新民居貸款”產品為契機，北京農商銀行主動對接通州、昌平、延慶、順義等13個區近20家農宅建筑裝修服務商，形成“金融+產業”合力，為村民提供覆蓋建房、裝修、運營的“一站式”金融服務。

    北京農商銀行與建筑公司聯合推出優惠方案，降低建房成本；通過銀企共建、產品推介會等形式，深入實地開展宣傳，滿足村民融資需求。截至目前，已有375戶村民受益，累計授信金額突破1.16億元。一幢幢新民居拔地而起，灰墻土瓦煥發新顏，村民的笑臉成為美麗鄉村最生動的注腳。

    生態場景全覆蓋

    宅基地是農戶世代安居的根基，圍繞宅基地建房的大事小情都關乎民生保障。北京農商銀行以“繁榮生態”理念為指引，圍繞農宅生態場景，以“新民居貸款”產品為核心，整合信用卡家裝（家電）分期、鄉村旅游貸款、鳳凰e借等產品，打造農宅生態場景金融服務方案。

    其中，新民居貸款產品破解融資痛點，為農宅煥新注入源頭活水；家裝（家電）分期精準貼合需求，助力農戶打造舒適美居；鄉村旅游貸款賦能民宿升級，拓寬村民興業增收渠道；鳳凰e借線上消費貸產品則靈活解決農戶日常之需。通過多產品協同聯動，北京農商銀行全面覆蓋了新建改造、裝修煥新、經營興業、生活周轉等核心場景。金融活水精準滴灌、環環相扣，滋養著鄉村的蓬勃發展，最終讓村民真正實現“住美居、享安居、樂業居”。

    早在2022年，北京農商銀行便于同業中率先推出宅基地房屋建設貸款，專項支持農宅建設與修繕。今年，北京農商銀行在原有產品基礎上升級推出“重建家園貸”，通過降低自有資金比例、簡化業務手續等務實舉措，精準支持災后農宅修繕與裝飾裝修，有效緩解群眾因災所致的資金緊張、材料不全等現實困難。

    接下來，北京農商銀行將始終牢記首都金融支農主力軍使命，持續優化服務模式，深化銀企合作，拓寬金融覆蓋面，為首都農業更強、農村更美、農民更富注入更多動力，讓幸福生活的樂章在鄉村大地綿延不絕。