6月22日晚間，我愛我家（000560）發布股東簽署股份等公告，其三位股東和兆玖盛、漢鼎世紀、西藏盛鉅，擬合計將其持有的1.5億股公司股份（占公司總股本的8.28%）轉讓給五八有限公司（以下簡稱五八有限），轉讓價格為7.12元/股，轉讓總價款為10.68億元。

    證券時報·e記者注意到，五八有限法定代表人為姚勁波，倘若將五八本輪對我愛我家的入股，放在更為廣闊的地產中介行業角度考量，則更意味深長。

    今年4月，鏈家曾發布了全新開放平臺貝殼找房，引入500家公寓平臺，并宣稱要“開放優質資源和線上能力”；而此番五八有限通過接盤我愛我家股份布局線下，擴充更多行業資源，頗有與鏈家戰略“對標”的意味。

    在各自“O2O戰略”推進的背后，也折射出兩家掌舵者左暉與姚勁波在房地產市場“新常態”下，關于中介平臺如何謀備未來的一場漫長“戰事”。

    轉讓者收益翻倍

    公告披露，此次轉讓股份的三位股東全部都是此前昆百大A（我愛我家前身）定向增發的參與者，且三者擬出手的股份，均為2018年4月24日剛剛實現解禁。

    2015年4月，昆百大A曾實施完成2014年定增方案，向西藏太和先機、和兆玖盛、漢鼎世紀、西藏盛鉅等8名特定對象非公開發行A股股票3億股，每股發行價為7.82元。根據規定，定增對象所認購的股份限售期為36個月，因此2018年4月24日這些股份都已經解除限售。

    針對此次股權交易，和兆玖盛轉讓8000萬股，占我愛我家股本總額的4.42%，轉讓價款為5.7億元；漢鼎世紀和西藏盛鉅則分別轉讓轉讓3500萬股，各占上市公司股本總額的1.93%，轉讓價款為2.49億元。

    根據我愛我家一季報，和兆玖盛、漢鼎世紀和西藏盛鉅持有我愛我家的股份分別為1.16億股、1.13億股和4777萬股，此次三位股東并未完全將我愛我家所持股權全部出清。

    相比于三位股東7.82元的入股價格，此次7.12元/股的“出手價格”雖然有所下降，但是“真相”并非如此。2015年9月11日，我愛我家實施完成了2015年半年度權益分派方案，以資本公積金向股權登記日登記在冊的公司全體股東每10股轉增15.14股，合計轉增70480萬股。因此，就粗略計算，上述三位股東此次轉讓的收益均超過了100%。

    中介戰火點燃

    從行業角度來看，此次五八對我愛我家的入股意味深長，房產中介間的“戰火”或將持續升溫蔓延。

    2018年4月底，鏈家網正式宣布升級為貝殼找房開放平臺，它既可以接受鏈家簽約的自有房源，又可以接受其它渠道進來的真實房源。左暉的規劃是，未來一年內，擴展到10萬家門店，經紀人人數達100萬，這個目標相當于鏈家現有經紀人數量的5倍。

    鏈家這種戰略，顯然給姚勁波五八旗下的安居客帶來巨大威脅。目前，58同城的模式是作為信息的提供方，向中介收取端口費；而鏈家同樣作為中介，倘若既做線上，也做線下，相當于既當裁判員，又當運動員。實際上，其獨立性與公正性或難以得到保證，因此受到包括我愛我家董事長謝勇等業內人士的質疑。

    在6月12日被稱為“全行業真房源誓約大會”上，姚勁波就做出了“今年端口沒有漲價計劃”、“58永不自營”、“不會切入中介業務，只做信息平臺”等現場承諾。不過，從本輪對我愛我家的入股來看，五八有限的野心也不容小覷。

    實際上，在存量房產越來越比增量房產市場更具吸引力的行業新常態下，不少已經具備規模的中介平臺都對建立一個整合性的行業平臺虎視眈眈。我愛我家相關負責人此前也曾表態，未來大量的上下游產業鏈將圍繞經紀公司轉，做產業鏈大融合，將來也會是一個基于互聯網的房地產綜合服務商。由此可見，地產中介大戰的腳步似乎已經越來越近，而其間也必然會出現彼此股權甚至資產的整合或重組。

    值得注意的是，根據同日披露的《簡式權益變動報告書》，此次權益變動完成后，五八有限持有我愛我家股份比例將由0增至8.28%。但耐人尋味的是，在報告書中，五八有限表示，根據戰略安排及證券市場整體狀況并結合自身發展需要等因素，五八有限不排除在未來12個月內減持我愛我家股份的可能性。

    這是否是對這場“中介戰火”的復雜性和瞬息萬變的一種影射呢？