本報(bào)訊

    近日，國內(nèi)聯(lián)合辦公領(lǐng)先企業(yè)氪空間宣布，已與香港地產(chǎn)商九龍倉正式簽約，租下地標(biāo)建筑銅鑼灣時(shí)代廣場(chǎng)寫字樓超過50000平方呎（約5000平方米）面積。氪空間方面表示，時(shí)代廣場(chǎng)有望成為氪空間在香港首個(gè)聯(lián)合辦公社區(qū)，并將在今年年底開業(yè)。

    今年5月份，氪空間簽下灣仔的華懋集團(tuán)旗下的OneHennessey大樓11層至19層共7層樓，時(shí)代廣場(chǎng)是氪空間在香港第二個(gè)簽下的物業(yè)，而考慮到OneHennessey大樓要到2019年二季度才能正式啟用，氪空間在香港面世的的第一個(gè)聯(lián)合辦公空間或?qū)⑹菚r(shí)代廣場(chǎng)社區(qū)。

    時(shí)代廣場(chǎng)是香港最著名的地標(biāo)性建筑之一，坐落在港島區(qū)商業(yè)氛圍濃厚的銅鑼灣商圈，由面積超過100萬平方呎的甲級(jí)寫字樓和100萬平方呎的商場(chǎng)構(gòu)成，不僅是香港最大型的購物中心之一，也是香港旅游協(xié)會(huì)所評(píng)選的香港十大景點(diǎn)之一，谷歌、蘋果、阿里巴巴、京東等科技巨頭在香港的辦公地點(diǎn)都設(shè)在時(shí)代廣場(chǎng)。

    氪空間此次合作的九龍倉是香港四大地產(chǎn)商之一，是一家以商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)為主，業(yè)務(wù)覆蓋酒店、物流、通訊、媒體等多個(gè)領(lǐng)域的綜合集團(tuán)。九龍倉旗下的商業(yè)地產(chǎn)不僅遍布香港，近年來在中國內(nèi)地的北京、上海、重慶、深圳、武漢、成都等城市都投資并持有大量高端物業(yè)，據(jù)悉九龍倉和氪空間未來將進(jìn)行更為深入的密切合作。

    選擇時(shí)代廣場(chǎng)符合氪空間一貫的選址思路：核心城市、核心地段、核心商圈。根據(jù)仲量聯(lián)行5月份研究數(shù)據(jù)，銅鑼灣區(qū)域?qū)懽謽强罩寐实椭?.3%，僅次于尖沙咀和中環(huán)，是香港寫字樓需求最為旺盛、資源最為稀缺的區(qū)域之一。氪空間介紹，聯(lián)合辦公由于租賃方式靈活，滿足企業(yè)的彈性需求，綜合費(fèi)用低于傳統(tǒng)租賃，提升企業(yè)效率，將幫助更多中小企業(yè)進(jìn)入香港的優(yōu)質(zhì)寫字樓辦公，這不僅對(duì)香港本地中小企業(yè)是個(gè)好消息，對(duì)于中國內(nèi)地大量希望打入香港市場(chǎng)的公司，也創(chuàng)造了很好的條件。氪空間預(yù)計(jì)其在香港的客戶除了創(chuàng)業(yè)公司、小微企業(yè)外，也會(huì)集中在一些中資機(jī)構(gòu)在港設(shè)分點(diǎn)以及部分香港大金融公司的分點(diǎn)。

    據(jù)透露，氪空間目前還在香港尋覓其他更多的優(yōu)質(zhì)寫字樓，根據(jù)此前規(guī)劃，未來三年氪空間將在香港開設(shè)超過百萬平方呎的聯(lián)合辦公社區(qū)，覆蓋香港主要的商業(yè)區(qū)。

    作為國內(nèi)聯(lián)合辦公的標(biāo)桿企業(yè)，氪空間2014年在北京成立，截至今年6月份，氪空間在中國內(nèi)地11個(gè)城市運(yùn)營(yíng)40多個(gè)聯(lián)合辦公社區(qū)，管理面積超過27萬平方米，入駐企業(yè)超過3000家，是國內(nèi)聯(lián)合辦公行業(yè)自營(yíng)模式的第一名，預(yù)計(jì)今年底，氪空間運(yùn)營(yíng)面積將達(dá)到50萬平方米。