■本報(bào)見(jiàn)習(xí)記者 孟珂

    近期，北京租金上漲和個(gè)別住房租賃企業(yè)哄抬租金搶占房源成為輿論焦點(diǎn)，也引起了北京市政府有關(guān)部門的高度重視，并迅速在7日內(nèi)采取6項(xiàng)措施，力求穩(wěn)定住房租賃市場(chǎng)。多項(xiàng)措施中包括了約談主要住房租賃企業(yè)負(fù)責(zé)人，明確“三不得”并啟動(dòng)了聯(lián)合專項(xiàng)執(zhí)法檢查；并承諾2個(gè)月內(nèi)新供12萬(wàn)套（間）房源投向市場(chǎng)并且不漲價(jià)；開通打擊“黑中介”投訴舉報(bào)專線；增加租賃房源供給等。

    對(duì)此，《證券日?qǐng)?bào)》走訪調(diào)查了北京多處租戶，其中李小姐是一位剛畢業(yè)不久的老師，目前在西城區(qū)南二環(huán)附近租了一個(gè)50多平方米的小型公寓。她告訴記者，“從2017年開始租這套公寓，起初房租為每月3500元，今年到續(xù)租期，中介要求每月房租漲1600元，這還是跟中介講了價(jià)的。”

    李小姐剛工作兩年，積蓄不多，感覺(jué)房租壓力特別大。每個(gè)月除去房租和生活費(fèi)，工資所剩無(wú)幾。“但是沒(méi)辦法，雖然貴，好在離工作地點(diǎn)近，每天上下班省下不少時(shí)間。”當(dāng)李小姐聽(tīng)到，近日北京租賃市場(chǎng)加強(qiáng)管制的消息，十分高興。“房租上漲將直接抬升生活成本，若北京的租房市場(chǎng)能夠平穩(wěn)發(fā)展，不再隨意漲價(jià)，那么也減少了很大一部分的生活壓力。”

    崔先生為了方便子女上學(xué)，他將自己在虎坊橋的房子出租，并在海淀區(qū)租了一套二居室，一次性與房東簽3年租約，每月租金5400元。今年合同到期后，房東把月租金漲到了7500元。打探了一圈后，他驚愕地發(fā)現(xiàn)有的50平方米小兩居的月租金高達(dá)13000元，無(wú)奈之下只好接受房東漲價(jià)。他說(shuō)：“學(xué)區(qū)房都這個(gè)價(jià)，而且房源還特別少，馬上開學(xué)了，估計(jì)房租還得漲。”

    當(dāng)?shù)弥本┎扇《囗?xiàng)措施治理租房市場(chǎng)后，崔先生說(shuō)，“感謝相關(guān)部門能為我們這些租戶’撐腰’，使’學(xué)區(qū)房’房租能夠回歸到正常的市場(chǎng)價(jià)格，讓老百姓租的起房，太給力了。”

    記者還了解到一名正在上大學(xué)四年級(jí)的王同學(xué)，她來(lái)到北京實(shí)習(xí)，在百子灣租了一間臥室，大約10平方米左右，押一付三，合同到期打算搬家退房時(shí)，2200元的押金卻只拿回1700元。她告訴記者據(jù)中介回應(yīng)，未結(jié)清的水費(fèi)扣了200元，房屋損耗費(fèi)扣100元，此外，還要支付200元的房屋打掃費(fèi)。同時(shí)，就所謂的1天1元錢、一次性付清的“衛(wèi)生費(fèi)”來(lái)說(shuō)，中介的承諾往往是“每個(gè)月都定期有人來(lái)打掃公共區(qū)域的衛(wèi)生”，但實(shí)際住上以后，連清潔工的影子都看不到。

    近日，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同市公安局、市工商局、市非緊急救助服務(wù)中心等部門，依托北京市12345政府服務(wù)熱線，開通打擊“黑中介”投訴舉報(bào)專線，專門針對(duì)哄抬房租、惡意克扣租金、押金等行為。對(duì)此，王同學(xué)表示，“有了這樣的熱線，我們這樣的弱勢(shì)群體也算是有地方投訴了。”