本報記者 曹衛新 見習記者 李亞男

    10月8日晚間，大東方對外公告稱，公司全資子公司無錫東方易谷信息技術有限公司（以下簡稱“東方易谷”），擬以不超過人民幣5.3億元的資金，與寧波旭輝置業有限公司（以下簡稱“寧波旭輝”）聯合出資參與寧波杭州灣新區康樂宜居區塊9#地塊、10#地塊的二宗國有建設用地使用權的競買，并按上述二宗土地競拍起始價為基準，按擬出資比例支付相關競買保證金。上述二宗土地將主要用于商服項目、教育項目及城鎮住宅項目的開發建設。

    根據協議內容，雙方的合作出資比例擬定為東方易谷60%、寧波旭輝40%。雙方按出資股比對等投入，成立項目公司，并按出資股比分享利潤、分擔風險。項目公司由東方易谷合并財務報表。

    記者了解到，本次擬參與競拍的寧波杭州灣新區康樂宜居區塊9#地塊、10#地塊，所屬寧波杭州灣新區為國家級經濟開發區，地處杭州灣核心城市杭州、寧波之間，杭州灣南北交通愈趨一體化，未來納入上海1小時交通圈，且與寧波市區、杭州互通互動緊密，滬嘉甬鐵路預計2023年通車，遠期還有滬甬跨海大橋規劃，杭紹勇高速復線預計2021年運營，尚有余慈城際輕軌連接寧波市區，發達的交通樞紐布局為地區發展提供了強有力的保障。寧波杭州灣新區所在的周邊區域產業成熟度高，依其發展定位，開發建設有高端產業區、商務新城區和濕地休閑區三大板塊，隨著產業區擴容，產業升級迭代，產業對人口將產生明顯的高質量吸附效應，該效應同時也為該地區的發展起到保障和促進作用。

    大東方表示，本次擬競拍的二宗國有建設用地，其掛牌用途分別為城鎮住宅、商服、教育用地，如競拍成功并實施開發建設，將有利于公司抓住“長三角一體化發展”的歷史契機，在標的區域開發住宅建設的同時，配套規劃一個全新的“教育商業綜合體”，以實現新的跨越。而其商服用地的開發建設，將有利于公司商業零售主營業務瓶頸的突破，以實現跨地域發展規模;同時教育用地的開發建設，也將有利于公司借力于控股股東旗下的優質教育資源，以實現資源的充分協同效應。

    在開拓公司業務的同時，大東方為優化所屬百貨業務板塊的經營，擬對長期虧損、且經營場地租約接近尾期、市場競爭環境發生變化的控股子公司無錫商業大廈大東方海門百貨有限公司（以下簡稱“海門百貨”），不再繼續經營，授權公司管理層組織實施海門百貨閉店停業計劃，并根據后續內、外部情況，擬定對海門百貨的后續處置方式。

    財務數據顯示，海門百貨2016年、2017年、2018年營業收入分別為2.5億元、2.04億元、1.78億元，分別占當年公司合并報表營業總收入的2.76%、2.22%、1.95%，本次閉店停業計劃不會對公司整體經營狀況造成重大影響。此外，海門百貨上述三年累計虧損2434.68萬元，閉店停業計劃有利于公司優化資源配置，降低運營成本，減少虧損額度，也有利于優化上市公司的財務結構和財務表現。

    對于將海門百貨閉店停業這一事項，大東方稱，海門百貨本次閉店停業會造成一定的商戶解約損失、不可轉移的固定資產凈值損失、員工安置補償支出等，本次海門百貨的閉店停業預計對公司2019年度的整體經營狀況不會造成重大影響。

（編輯 孫倩）