本報記者 杜雨萌
針對房地產(chǎn)市場違法行為新動向,6月13日,《證券日報》記者從北京市住建委了解到,北京市住建委執(zhí)法部門根據(jù)形勢發(fā)展,向縱深推進規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)房源信息發(fā)布工作。繼續(xù)深入開展“掃黑除惡”專項行動,對侵害群眾利益的違法違規(guī)行為細查深打,全面治理發(fā)布委托手續(xù)不全、虛假房源信息以及違法群租、違規(guī)租賃等市場亂象,切實維護群眾利益。
截至目前,北京住建委2019年已依法對183家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的違法違規(guī)行為立案查處。其中,僅在端午節(jié)前后,北京市住建委執(zhí)法部門就聯(lián)合朝陽房管局、海淀房管局開展房地產(chǎn)市場檢查,共查處20家違規(guī)發(fā)布房源信息的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。
而稍早前,山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳通報了全省房地產(chǎn)中介市場專項整治中首批查處的40家違規(guī)中介名單,主要問題包括因存在門店公示內(nèi)容不全、房地產(chǎn)經(jīng)紀人實名登記不規(guī)范、房源信息發(fā)布管理不嚴格等問題。
《證券日報》記者梳理發(fā)現(xiàn),今年以來,包括成都、武漢、濟南、煙臺、銀川等多地的房產(chǎn)中介違法違規(guī)行為均被查處。同時,隨著近期各地密集出臺與房地產(chǎn)市場相關(guān)的調(diào)控政策,地方政府也加大了對于房地產(chǎn)市場亂象的監(jiān)管整治力度。
“從近期各城嚴查房產(chǎn)中介違規(guī)行為的舉措可以看出,地方政府肅清房地產(chǎn)市場不良行為的決心。”58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波在接受《證券日報》記者采訪時表示,由于一些房地產(chǎn)中介的違規(guī)行為具有隱蔽性和反復性,所以,對地方政府來說,不僅要加強執(zhí)法力度,還要加大執(zhí)法頻率,讓懲處違規(guī)行為不僅只是停留于表面。
交通銀行金融研究中心資深研究員夏丹在接受《證券日報》記者采訪時同樣表示,目前,各地在“一城一策”的施政方針指導下,部分地區(qū)房地產(chǎn)政策還有邊際松動和調(diào)整的可能,在這種情況下,地方政府更應(yīng)該保持房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。此外,由于住房租賃市場的發(fā)展在一定程度上也有賴于扭轉(zhuǎn)“租購”兩個市場價格和收益率的差異。因此,地方監(jiān)管部門更應(yīng)該加強對于預(yù)期的引導和對價格的管理,持續(xù)約束市場交易各方的行為規(guī)范,強化對違法違規(guī)行為的查處。
(編輯 上官夢露)
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