專家表示，不管是城市還是農村，積極發展租賃業務都是未來房地產市場發展的重點方向

    ■本報記者 蘇詩鈺

    昨日，指導“三農”工作的2018年中央一號文件《中共中央國務院關于實施鄉村振興戰略的意見》正式公布，對實施鄉村振興戰略進行了全面部署。

    文件指出，實施鄉村振興戰略，是解決人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間矛盾的必然要求，是實現“兩個一百年”奮斗目標的必然要求，是實現全體人民共同富裕的必然要求。

    文件從提升農業發展質量、推進鄉村綠色發展、繁榮興盛農村文化、構建鄉村治理新體系、提高農村民生保障水平、打好精準脫貧攻堅戰、強化鄉村振興制度性供給、強化鄉村振興人才支撐、強化鄉村振興投入保障、堅持和完善黨對“三農”工作的領導等方面進行安排部署。

    中國國際經濟交流中心經濟研究部副研究員劉向東昨日在接受《證券日報》記者采訪時表示，今年的中央一號文繼續聚焦“三農”問題，是十九大之后鄉村發展具有里程碑意義的文件。實施鄉村振興戰略，是謀劃新時代鄉村振興的頂層設計，是解決人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間矛盾的必然要求。在堅持農業農村優先發展政策的引領下，今年乃至今后數年都將圍繞鄉村振興戰略的總體部署開展，包括農業現代化、美麗鄉村建設、農民職業化增收和實現共同富裕等。

    劉向東告訴記者，鄉村經濟發展更多是聚焦涉農鄉鎮企業發展，包括培育一批家庭工場、手工作坊、鄉村車間，盡可能讓更多農村居民富起來，實現就近就業，進一步縮小城鄉貧富差距，解決資源向城市集中所造成的代際貧困問題。此外，振興鄉村經濟還要防止金融抑制問題，有序引導城市工商資本下鄉參與美麗鄉村建設。

    值得關注的是，文件提出，要適度放活宅基地和農民房屋使用權。嚴格禁止下鄉利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館。

    易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進昨日在接受《證券日報》記者采訪時表示，中央一號文件為城里人去農村買房劃紅線，是為了防止城里人到農村進行炒房。不管是城市還是農村，積極發展租賃業務都是未來房地產市場發展的重點方向。

    中央農村工作領導小組辦公室主任、中央財經工作領導小組辦公室副主任韓俊表示，處理好農民和土地的關系，仍然是深化農村改革的主線，也是實施鄉村振興戰略的重大政策問題。這項改革不是讓城里人到農村買房置地，而是吸引資金、技術、人才等要素流向農村，使農民閑置住房成為發展鄉村旅游、養老、文化、教育等產業的有效載體。