2015年上市至今剛過4年，恒通科技（300374，SZ）實際控制人孫志強就讓出了公司的實際控制權。接盤方則是大型央企，市值高達1473億元的中國中鐵（601390，SH）。

    事實上，恒通科技業績平平，其亮點則在于裝配式建筑商的身份。最近幾年，國家和地方高度關注裝配式建筑領域。前瞻產業研究院曾發布報告稱，裝配式建筑市場規模將超過2萬億元。

    股權轉讓價款7.8億

    5月26日晚間，恒通科技披露公告稱，孫志強擬轉讓股份2509.9萬股（占公司總股本的10.21%），諸城晨光景泰股權投資基金有限公司（以下簡稱投資公司）擬轉讓股份4008.6萬股（占公司總股本的16.30%），接收方均為中國中鐵。股份轉讓價格為12元/股，股份轉讓總價款為7.8億元。

    同時，孫志強與中國中鐵簽署了《表決權放棄協議》，孫志強不可撤銷地放棄其持有的7529.7萬股（占公司總股本的30.62%）股份的表決權。

    “股權轉讓+放棄表決權”，孫志強不再是恒通科技的實際控制人。本次權益完成后，公司控股股東將由孫志強變更為中國中鐵，公司實際控制人將變更為國務院國資委。

    《每日經濟新聞》記者注意到，中國中鐵受讓的股權溢價率并不高。按照恒通科技5月27日11.34元/股收盤價計算，溢價率為16.3%。

    值得一提的是，恒通科技引入央企戰投已有先兆。5月20日，恒通科技就因控制權變更事宜停牌。當時，孫志強及投資公司表示是準備引進建筑業某國有企業戰略投資方，超出市場預期的是這一國有企業戰略投資方竟然是中國中鐵。

    中國中鐵控制的核心企業多達46家，均為“中鐵”開頭。中國中鐵擬成為恒通科技控股股東，看中了恒通科技哪一點？

    如果僅看恒通科技的業績，可以用平平無奇形容。公司2018年營業收入為7.71億元，同比下滑27.73%；凈利潤為7087.89萬元，同比增長1.35%；經營活動現金流凈額為-2.79億元。

    不過恒通科技的優勢在于它作為裝配式建筑部品部件供應商的身份。

    看中背后萬億市場

    裝配式建筑指用工廠生產的預制構件在現場裝配而成的建筑，從結構形式來說，裝配式混凝土結構、鋼結構、木結構都可以稱為裝配式住宅。通俗講，就是像搭積木一般建樓房。裝配式建筑更是建筑業新變革的說法。

    近年來，我國政府高度重視裝配式建筑發展。國務院印發了《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》提出力爭用十年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。住建部發布了《“十三五”裝配式建筑行動方案》，要求全面推進裝配式建筑發展，到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上。

    前瞻產業研究院發布的《2018~2023年中國裝配式建筑行業市場前瞻與投資規劃深度分析報告》預計，按照上述方案“2020年裝配式建筑占新建建筑面積比例達15%以上”的要求測算，2020年裝配式建筑面積有望超過80000萬平方米，以每平米2500元測算，市場規模將超過2萬億元。

    行業前景廣闊，中國中鐵此次收購的戰略意圖也就不難理解。

    在詳式權益變動報告書中，中國中鐵表示，這有助于完善中國中鐵的產業布局，完善建筑行業研發、設計、生產、施工于一體的現代化產業鏈條，增強中國中鐵的建筑業集成服務能力。

    中國中鐵還表示，通過本次權益變動取得上市公司的控制權，有利于提升公司的業務拓展能力、增強公司競爭實力。