10月14日晚，滬市首份2019年三季報出爐。三季報顯示，格力地產(chǎn)今年前三季度實現(xiàn)營業(yè)收入34.32億元，同比增長88.69%；凈利潤5.02億元，同比增長28.65%。

    格力地產(chǎn)是一家集房地產(chǎn)業(yè)、口岸經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)、海洋經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)以及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代金融業(yè)于一體的集團化企業(yè)。格力地產(chǎn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營模式以自主開發(fā)銷售為主，主要產(chǎn)品為中高端住宅。此前披露的半年報顯示，格力地產(chǎn)在深耕珠海市場的同時，加快上海、重慶項目建設(shè)及銷售。

    海洋經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)方面，在珠海洪灣中心漁港開港并由格力地產(chǎn)負責運營的基礎(chǔ)上，公司正在加快洪灣中心漁港規(guī)劃配套用地建設(shè)，該地塊將建成水產(chǎn)品精深加工、休閑旅游度假、海洋文化展示等項目，結(jié)合公司海島建設(shè)、游艇碼頭建設(shè)、沙灘修復(fù)、港灣治理、人工魚礁示范區(qū)等多個海洋項目，海洋經(jīng)濟板塊已形成集水產(chǎn)品交易、冷庫冷鏈、物流配送、海洋科技、休閑旅游、生態(tài)保護等于一體的格局。

    值得注意的是，格力地產(chǎn)的2019年三季報顯示，公司的長期應(yīng)收款為15.4億元，變動幅度為589.76%，主要系應(yīng)收代建工程款增加所致。此前披露的2019年半年報顯示，2019年上半年公司長期應(yīng)收款為15.26億元，較上期期末上升13.03億元，漲幅為583.50%，主要系應(yīng)收漁港工程款增加15.16億元所致。

    上交所在向格力地產(chǎn)下發(fā)的半年報問詢函中，曾要求格力地產(chǎn)結(jié)合相關(guān)業(yè)務(wù)的協(xié)議和約定，說明對長期應(yīng)收款的回收安排，是否存在回收風險；結(jié)合代建工程的實施進度、收入確認政策和依據(jù)、風險報酬轉(zhuǎn)移等情況，說明是否滿足結(jié)算條件；結(jié)合公司的業(yè)務(wù)資質(zhì)情況和委托方情況，詳細說明代建工程的具體開展模式，以及相關(guān)業(yè)務(wù)發(fā)展是否具有可持續(xù)性。9月19日，格力地產(chǎn)已就上交所問詢函的相關(guān)問題進行了回復(fù)。

    從格力地產(chǎn)的前十大股東排名情況來看，相較半年報而言，公司三季報前十大股東的名單未出現(xiàn)變化。