本報見習記者 張曉玉

    10月19日，華夏幸福發布2019年三季報。數據顯示，華夏幸福實現營業收入約643.18億元，同比增長約42.48%；營業利潤約142.69億元，同比增長約26.37%；凈利潤約為98.88億元，同比增長約24.42%；歸母凈利潤約為97.46億元，同比增長約23.71%；

    值得注意得是，報告期內，華夏幸福銷售回款為631.4億元，同比上升19.1%，回款率由上年同期的49.2%上升至62.7%，提高了13.5個百分點。同時，華夏幸福資產負債率已經由2018年年末的86.6%降至84.9%。整體來看，華夏幸福前三季度業績呈現向好態勢。

    在回款凈利同比雙增的背景下，華夏幸福受到北上資金的青睞。在公司前十大股東陣營中，香港中央結算有限公司繼此前減倉之后，開始在今年三季度調頭加倉，最新持股數量上升到7685萬股。此外，中國證券金融股份有限公司、中央匯金資產管理有限責任公司以及社保基金紛紛持股。

    按季度來看，華夏幸福第三季度的營業收入約為255.88億元，同比增長約151.68%，約占前三季度營業總收入的39.78%；凈利潤約為13.10億元，同比增長約30.37%，約占前三季度凈利潤總額的13.24%。

    在此期間，華夏幸福加大產業新城投資，增加孔雀城及新業務取地力度。截至三季度末，華夏幸福土地儲備約1109萬平方米（規劃計容建筑面積），較年初增長21%；1-3季度累計取地面積約348萬平方米（土地面積），同比增長72%。

    從現金流量表來看，華夏幸福因在建工程增加花在購置固定資產、無形資產和其他長期資產支付的現金為32.58億元，同比增長46.12%；支付土地增值稅、企業所得稅為150億元，同比增長53.17%。

    值得一提的是，華夏幸福報告期內獲得政府補貼9841.96萬元，比去年同期的2424.62萬元增加7417.34萬元，增長305.92%。

    在銷售數據方面，華夏幸福于今年前9個月實現銷售總額1006.45億元。其中，房地產開發簽約銷售額785.56億元，同比減少約7.18%；產業園區結算收入額190.46億元，同比減少約8.19%。在1006.45億元的銷售總額中，第三季度（7至9月）的銷售總額約為361.14億元，其中房地產開發簽約銷售額為306.39億元，同比增長約47.18%。

    此外，截至報告期末，華夏幸福的資產總額約為4453.34億元，負債總額約為3782.78億元，由此可知，該公司資產負債率約為84.94%，較2018年末的86.65%下降約1.71個百分點。

（編輯 喬川川）