維業(yè)股份（300621）12月4日晚間公告稱，公司擬支付現(xiàn)金2.19億元購買華發(fā)股份持有的華發(fā)景龍50%股權(quán)，支付現(xiàn)金9000萬元購買華薇投資持有的建泰建設(shè)40%股權(quán)。交易金額合計(jì)為3.09億元。本次交易不涉及股份的發(fā)行，不會導(dǎo)致維業(yè)股份控制權(quán)的變化。

    值得關(guān)注的是，本次重組交易對方華發(fā)股份及華薇投資均為華發(fā)集團(tuán)的下屬公司，而維業(yè)股份的間接控股股東為華發(fā)集團(tuán)，本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

    解決同業(yè)競爭

    維業(yè)股份主要從事建筑裝飾工程的設(shè)計(jì)與施工，是國內(nèi)建筑裝飾領(lǐng)域的知名企業(yè)之一，目前主要承接高檔酒店、辦公樓、商業(yè)建筑、文教體衛(wèi)設(shè)施、交通基礎(chǔ)設(shè)施等公共建筑和普通住宅、高檔別墅等住宅建筑的裝飾設(shè)計(jì)與施工業(yè)務(wù)。

    今年8月份，華實(shí)控股作價7.16億元，收購原控股股東所持有維業(yè)股份6241.16萬股，占公司股份總數(shù)的29.99%。維業(yè)股份的控股股東變更為華實(shí)控股，實(shí)際控制人變更為珠海市國資委。而華實(shí)控股為華發(fā)集團(tuán)的下屬公司。

    由于上述收購交易后，華發(fā)集團(tuán)與維業(yè)股份存在一定的同業(yè)競爭情況，因此華實(shí)控股及華發(fā)集團(tuán)承諾“本次交易完成后，本公司及本公司控制的企業(yè)保證將在未來36個月內(nèi)，按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)及法律法規(guī)的要求盡一切努力解決與維業(yè)股份及其下屬企業(yè)構(gòu)成競爭或潛在競爭的業(yè)務(wù)，包括但不限于將符合條件的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、業(yè)務(wù)優(yōu)先注入維業(yè)股份，若無法注入維業(yè)股份的，將通過包括但不限于將產(chǎn)生競爭的資產(chǎn)、業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給無關(guān)聯(lián)第三方，將產(chǎn)生競爭的資產(chǎn)、業(yè)務(wù)托管給維業(yè)股份等一切有助于解決上述問題的可行、合法方式，使本公司及本公司控制的企業(yè)與維業(yè)股份及其下屬企業(yè)不構(gòu)成實(shí)質(zhì)性同業(yè)競爭。”

    公告顯示，華發(fā)景龍的核心業(yè)務(wù)是為客戶提供精裝修服務(wù)。交易完成后，標(biāo)的公司將成為上市公司下屬子公司，將有效解決華發(fā)集團(tuán)與上市公司的同業(yè)競爭狀況。

    公司業(yè)績或上漲

    根據(jù)上市公司備考財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，本次交易完成后，上市公司資產(chǎn)總額、營業(yè)收入及歸屬于母公司所有者的凈利潤等指標(biāo)與交易前相比均有一定提升。本次交易前，維業(yè)股份今年前9個月營收為1.39億元；本次交易后（備考），維業(yè)股份今年前9個月營收合計(jì)4.13億元，變動率為197.77%。本次交易前，今年前9個月歸母凈利潤為1778.01萬元，交易后為3799.70萬元，變動率為113.71%。

    維業(yè)股份表示，通過本次重組，上市公司將引入華發(fā)股份旗下優(yōu)質(zhì)建筑、裝飾工程業(yè)務(wù)資產(chǎn)，進(jìn)一步提升上市公司業(yè)務(wù)的盈利能力，優(yōu)化資源配置效率，增強(qiáng)上市公司抗行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)能力。

    華發(fā)股份承諾，華發(fā)景龍2020年至2022年承諾凈利潤數(shù)分別為4730萬元、5160萬元、5270萬元。如本次交易未能在2020年內(nèi)實(shí)施完畢，2021年至2023年承諾凈利潤數(shù)分別為5160萬元、5270萬元、5630萬元。

    華薇投資承諾，建泰建設(shè)2020年至2022年承諾凈利潤數(shù)分別為不低于1240萬元、2830萬元、2900萬元。如本次交易未能在2020年內(nèi)實(shí)施完畢，2021年至2023年承諾凈利潤數(shù)分別為2830萬元、2900萬元、2970萬元。