本報記者 李婷

    6月22日，合誠股份發布股權轉讓暨控制權擬變更公告顯示，公司控股股東、實際控制人核心團隊等與建發地產集團旗下子公司廈門益悅簽署了相關股份轉讓協議，同時與建發房產簽署了相關戰略合作框架協議。

    事實上，這已經是近一年以來，合誠股份第二次謀劃向建發系轉讓控制權。早在去年9月，合誠股份擬將相關股權及控制權轉讓給廈門建發系控股子公司聯發投資，但由于生效條件未能獲得股東大會通過而憾然而止。

    而對于廈門建發再度“執著”收購，有熱心網友猜測認為“后續建發房產和聯發地產業務集體遷移至合誠股份……建發股份完成供應鏈及房地產業務的分立，牛！”

    不過對于網友的大膽猜想，當事方予以否認。6月23日，合誠股份相關負責人對《證券日報》記者回應表示，相關信息內容均以公告為準。

    兩次收購方案變化

    轉讓方股東名單擴容至38名

    根據公司公告顯示，6月21日，合誠股份控股股東、實際控制人黃和賓及劉德全、高瑋琳、康明旭、劉志勛、沈志獻、郭梅芬、“深圳聚惠”、盛泰鑫”等38名股東與廈門益悅簽署了相關股份轉讓協議。據協議，上市公司股東將其合計持有的3948.58萬股公司股份（占上市公司總股本的19.69%）轉讓予廈門益悅，轉讓價格為16.53元/股，轉讓價款合計6.53億元。

    據悉，此次交易完成后，廈門益悅成為公司最大股東、控股股東，而廈門市國資委將成為上市公司實際控制人。

    公開信息顯示，此次控制權轉讓系去年9月以來，公司二度轉讓控制權。

    2020年9月，黃和賓等7名股東與建發系下屬子公司聯發投資簽署股份轉讓協議，約定以23.39元/股合計轉讓873.25萬股（占總股本的6.1%）股份給聯發投資，并約定后續將繼續轉讓1563.56萬股（占總股本的10.9%）股份給后者，并將相應將剩余股份表決權委托。于此同時，按照后續計劃，聯發投資將作為控股股東認購合誠股份2600萬股非公開發行股份，最終合計持有公司29.37%表決權。但由于此后合誠股份去年10月30日召開的2020年第二次臨時股東大會未通過股份轉讓協議約定的生效條件，最終導致轉讓該次終止。

    公開信息顯示，合誠股份是交通工程監理首家上市公司，于2016年6月28日在上交所上市。公司由45位自然人股東發起，股權較為分散，其中由黃和賓、劉德全、陳天培、陳俊平等8位主要股東形成一致行動關系為公司實控人。而在此次股權轉讓消息發布時，黃和賓為合誠股份單一控股股東、實際控制人。

    業內人士對《證券日報》記者分析認為，對比兩次股權轉讓方案，前次股權轉讓方案設計對額較為復雜，其中還涉及定增再融資等，而最新的股權轉讓方案更為簡單明晰；另外此次股權轉讓方合誠股份共計38名股東參與轉讓，較上次轉讓股東名單大幅擴容，一定程度反映了公司內部股東方對此次轉讓已達成了一致。

    建發“執著”收購背后

    拓展地產業務上下游產業鏈

    公開信息顯示，廈門益悅系建發房產控股的建發國際（港股上市）100%控股子公司（而建發房產由廈門建發集團和建發股份分別持有45.35%、54.65%的股份）。從股權結構上看，廈門建發集團為廈門國資委100%控股國企集團公司，為《財富》世界500強企業，建發股份、建發房產、聯發集團、建發國際等均為廈門建發集團控股子公司。

    數據顯示，2020年建發國際實現總收入約為人民幣427.45億元，同比增長約146.80%；其中房地產開發收入約為人民幣424.6億元。2021年一季度，建發國際其連同其合營公司及聯營公司實現累計合同銷售金額約人民幣404.78億元，同比增長約426.92%；其中一季度的平均銷售價格為每平方米約21507元。

    對于此次交易，合誠股份認為，能夠為公司引入具備國有資產及產業背景的控股股東，優化公司股東結構，完善公司治理，通過戰略合作進一步推動公司業務發展。值得一提的是，廈門益悅系建發房產的重要子公司，廈門益悅作為公司新控股股東，可以協調其自身及建發房產在地產、工程等領域的優質產業資源，充分發揮與公司業務發展的協同效應，提升公司核心競爭力，推動公司的長期健康穩定發展。

    值得一提的是，去年8月，合誠股份所在地廈門市出臺了促進建筑業高質量發展的若干意見，其中鼓勵廈門市國有開發建筑企業拓展其建筑設計、施工的上下游產業鏈；國有企業投資建設的項目可直接委托其控股、被控股或占主導地位具備相應資質的單位進行設計、施工。而數據顯示合誠股份的主要客戶為國企客戶，其中來自廈門市國企客戶的收入占有相當的比重。

    業內人士對《證券日報》記者分析認為，上述政策發布或將導致合誠股份未來較長時間的發展空間將受到較大的限制，而作為廈門國企“老大哥”的建發在控股合誠股份之后，將有望促進公司快速發展，而提升公司的發展空間等。

（編輯 喬川川）