本報(bào)訊 （記者張敏）10月30日晚，中交地產(chǎn)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“*ST中地”）披露2025年三季度報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，2025年前三季度公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入142.93億元，同比增長(zhǎng)16.48%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)48.27億元，同比實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。

    今年6月份，*ST中地發(fā)布重大資產(chǎn)出售暨關(guān)聯(lián)交易報(bào)告書(shū)，公司擬將持有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)及負(fù)債轉(zhuǎn)讓至控股股東中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司。根據(jù)三季報(bào)，公司于2025年8月31日與控股股東中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司實(shí)質(zhì)完成資產(chǎn)交接，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)正式置出公司合并報(bào)表范圍。截至2025年9月30日，公司總資產(chǎn)22.58億元，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)12.48億元，較上年末由負(fù)轉(zhuǎn)正，實(shí)現(xiàn)凈資產(chǎn)扭負(fù)為正。

    此次重大資產(chǎn)重組是實(shí)控人中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中交集團(tuán)”）、控股股東中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司根據(jù)戰(zhàn)略部署實(shí)施的關(guān)鍵舉措，旨在通過(guò)剝離重資產(chǎn)、轉(zhuǎn)型輕運(yùn)營(yíng)，幫助上市公司恢復(fù)盈利能力與持續(xù)經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)。交易完成后，*ST中地將聚焦于物業(yè)服務(wù)、資產(chǎn)管理與商業(yè)運(yùn)營(yíng)等輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略方向、資產(chǎn)結(jié)構(gòu)與盈利模式的系統(tǒng)性轉(zhuǎn)變。

    未來(lái)，公司將繼續(xù)聚焦“全城市服務(wù)”與“全交通服務(wù)”兩大賽道，打造覆蓋全生命周期的生活服務(wù)與資產(chǎn)管理體系。與此同時(shí)，*ST中地正加快構(gòu)建以“物業(yè)管理+資產(chǎn)管理與運(yùn)營(yíng)”為核心的雙輪驅(qū)動(dòng)格局，深化中交集團(tuán)內(nèi)部協(xié)同，依托集團(tuán)在基礎(chǔ)設(shè)施、城市更新和商業(yè)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的資源，推動(dòng)“輕資產(chǎn)+品牌”的新型增長(zhǎng)模式落地。

    *ST中地方面表示，公司將堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展總基調(diào)，繼續(xù)夯實(shí)物業(yè)與資產(chǎn)管理主業(yè)，發(fā)揮中交集團(tuán)全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同優(yōu)勢(shì)，在穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)價(jià)值回升，努力以實(shí)際業(yè)績(jī)支撐市場(chǎng)信心，推動(dòng)公司早日實(shí)現(xiàn)“摘帽”，開(kāi)啟輕資產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的新篇章。

（編輯 郭之宸）