近年來，在各區爭創公共文化服務示范區及城市更新帶來的科技文化融合的大背景下，首創集團勇擔北京市全國文化中心建設的重要任務，提出將文創產業作為重點培育和打造的第五大業務板塊。

    在國家文化產業創新實驗區的指導之下，9月25日，郎園station攜手全國老舊廠房保護利用與城市文化發展聯盟聯合主辦了一場2018城市更新中歐國際交流論壇，來自西班牙畢爾巴鄂、英國倫敦大學、荷蘭及中國在城市更新、公共文化運營領域的專家，圍繞城市文化項目運營、中歐城市更新項目經驗、未來城市更新模式、文化如何驅動城市更新項目等問題進行了探討交流。

    落子存量改造項目

    熟悉朝陽公園的人都知道，那里是北京知名的生態國際文化區，周邊使館林立、文化機構和高端國際化住宅云集。如果說朝陽公園片區是北京在21世紀第一個15年的重要生態國際文化名片，郎園station所在的“將府公園-壩河-亮馬河”區域將在21世紀第二個15年、文化北京大發展時代，成為朝陽區另一個生態國際文化區。

    據了解，位于朝陽區半截塔路53號的郎園station，原北京紡織倉庫，始建于上世紀60年代，曾隸屬北京紡織局，曾長期擔負北京紡織工業系統原材料計劃、分配、供應、倉儲，作為計劃經濟時代為統一供應軍需物資具有重要的戰略價值。項目占地203畝，具有鐵路專用線，完整保留了30座倉庫以及2.23公里產權鐵路，庫內建筑寬敞高大，工業遺產底韻十足。

    由于項目北臨壩河、南臨亮馬河，西側被將府公園包圍，咫尺麗都商圈、798商圈，又占據著燕莎國際商圈和大望京商圈的外溢重疊區域，隨著第四使館區的建設和壩河、亮馬河的改造，郎園station將成為五環內城市綠肺中的一顆文化明珠。

    據悉，將府公園四期已于今年3月份正式開放，預計明年春天五期完工，屆時將府公園累計開放總面積達517公頃，是朝陽公園面積近一倍（朝陽公園規劃總面積288公頃），僅次于奧林匹克森林公園，是北京市五環內首屈一指的生態能量核。

    據首創郎園負責人趙春燕介紹，北京“疏解非首都功能”、開啟全面減量發展進程的今天，第四使館區的建設，必將是減量增長、文化精品提升發展質量的典范。郎園station在保留北京紡織倉庫現有建筑格局基礎之上，對園區整體進行藝術提升和業態調整。未來的郎園station不僅有文化藝術中心、劇院、教育營地，還將引入國際文化交流、藝術與創新設計生態、體育文化空間等共享空間，同時打造設計師聚落、共享文化公寓等創新業態。

    文創產業進入爆發元年

    首創置業作為首創集團房地產板塊的領軍者，文創板塊發展的執行者，憑借地產業務的過硬實力、文創園區等各類項目的多元運營經驗與行業資源的積淀，為文創產業提供了空間載體與發展思路。

    今年以來，郎園Vintage、郎園Park、郎園Station三園齊開，也標志著首創置業文創產業正式進入爆發元年。

    現在來看，對于文創產業的布局與發展，首創置業早已有清晰的發展路徑。

    2017年，為了重點挖掘老工業廠房等存量物業和集體產業用地等增量空間，實現文創、文旅、文體、文化科技、文化金融等領域的全面布局，首創置業成立了文創與產業發展事業部。

    在具體項目的拓展上，截至目前，首創置業儲備的文創園區項目已達到了19個，接下來，首創置業計劃立足北京、輻射全國，用五年時間，通過逐步深入園區運營、產業投資、內容生產的業務核心，打造出行業第一的文創園區。

    在首創置業看來，舊廠房等存量物業，通過改造，將不僅帶來文化上的升級和生機，還將為廣大市民提供既有文藝范，又有歷史感，同時還透著時尚亮點的都市商業及社交生活中心。

    2018年，首創置業通過傳承運河文化、涉足非遺等諸多舉措形成文創產業領域的跨越式發展。未來，首創置業還將繼續著眼文創產業發展，以郎園及郎園國際創意文化節為代表，助力首都文化中心建設，努力滿足公眾日益提高文化品位和日漸細分的文化需求。