12月3日，中國信托業協會官網發布了2020年三季度末信托公司主要業務數據。數據顯示，截至今年9月30日，信托資產合計20.86萬億元，較年初減少7432.79億元，同比下降5.16%，降幅較二季度末收窄0.4個百分點。其中，集合資金信托占比49.42%，單一資金信托占比33.18%，管理財產信托占比17.41%。

    值得一提的是，截至三季度末，融資類信托和事務管理類信托與二季度末相比，分別減少了4966.43億和3473.03億，環比下降7.71%、3.63%。截至2020年三季度末，投向房地產領域的信托資金總額為2.38萬億元，較上年末下降3262.01億元，降幅達12.06%，與二季度末相比，環比下降4.94%。

    中國信托業協會特約研究員鄧婷認為，這反映了行業在三季度加大了壓縮融資類和通道類業務的力度，更加積極地拓展投資類信托業務。

    融資類信托環比減少

    從功能分類來看，數據顯示，截至三季度末，融資類信托余額為5.95萬億元，占比28.52%，較上年末提高1.53個百分點；投資類信托余額為5.68萬億元，占比27.23%，較上年末提高3.52個百分點；事務管理類信托余額為9.23萬億元，占比44.26%，較上年末降低5.04個百分點。

    值得一提的是，單一資金信托和事務管理類信托占比自2018年一季度以來已經連續11個季度持續下降，三季度末的投資類信托業務規模較二季度末增加了4257.06億元，而融資類信托和事務管理類信托則分別減少了4966.43億和3473.03億元。鄧婷認為，這反映了行業在三季度加大了壓縮融資類和通道類業務的力度，更加積極地拓展投資類信托業務。

    事實上，壓縮融資類信托和通道累信托業務早在此前多次被提起。11月底，市場有傳聞稱“監管窗口指導約40家信托公司立即暫停融資類業務”，記者多方求證，但未有信托公司表示收到此類指導。有業內人士稱，“聽說是有公司已經收到，但具體是哪些信托公司并不清楚。”

    此前，銀保監會曾下發《關于信托公司風險資產處置相關工作的通知》，其中提到，堅持“去通道”目標不變，繼續壓縮信托通道業務，逐步壓縮違法違規的融資類信托業務。銀保監會有關負責人表示，監管政策不會一刀切停止信托公司開展融資類信托業務，而是逐步壓縮違規融資類業務規模，直至信托公司能夠依靠本源業務支撐其經營發展。

    房地產信托余額“五連降”

    根據央行在11月發布的2020年《中國金融穩定報告》，近年來，我國信托業發展迅速，在拓寬投融資渠道、服務實體經濟發展等方面發揮了重要作用，但也存在部分信托公司偏離信托本源、合規意識淡薄、風險管控不足等問題。目前，經濟下行壓力加大，信托業風險加速暴露，少數信托公司已劣變為高風險機構，需要多措并舉防范化解相關風險。

    數據顯示，截至2020年三季度末，投向工商企業的信托資金占比仍居首位，投向基礎產業、房地產、其他、金融機構和證券市場的資金占比分別位居第二至第六位。根據銀保監會的統計，三季度末，信托行業直接投入實體經濟（不含房地產業）的信托資產余額達13.14萬億元，占全部信托資產余額62.97%，其中投向小微企業的信托資產余額2.41萬億元。

    截至2020年三季度末，投向房地產領域的信托資金總額為2.38萬億元，較上年末下降3262.01億元，降幅達12.06%；較2020年二季度末下降1234.42億元，環比降4.94%。自2019年二季度以來，為了嚴格落實“房住不炒”，保障“穩房價、穩地價、穩預期”，銀保監會持續加強房地產信托合規監管，投向房地產的信托資金余額已經連續5個季度下降。

    其中，2020年三季度末投向房地產的資金信托規模較2019年二季度末的最高峰值下降了5516.60億元，降幅達18.83%。從占比來看，2020年三季度末，房地產信托占比為13.8%，比2019年末和2019年二季度末分別下降1.27和1.58個百分點。鄧婷認為，這些都說明信托行業在落實房地產宏觀調控政策上取得了明顯的成效，這有助于促進房企降杠桿，保障房地產市場平穩健康發展。