本報訊 (記者毛藝融)9月30日,建信住房租賃基金持有型不動產資產支持專項計劃(以下簡稱“建信長租”ABS)在上交所完成首次擴募,成為市場首單持有型不動產ABS擴募項目,標志著持有型不動產ABS發揮資產上市平臺功能邁出了關鍵一步,為專業資產管理機構利用該產品開展資產收并購、打造“募投管退”閉環提供了重要范本,吸引更多社會資本參與到住房租賃市場中來,增加租賃住房供給,助力探索房地產發展新模式。
“建信長租”ABS于2024年7月2日設立,首期產品規模為11.7億元。本次擴募以南京兩個保租房項目作為底層資產,擴募募集規模4.53億元。擴募完成后,“建信長租”總規模16.23億元,產品期限、簡稱、證券代碼維持不變。
截至9月30日,“建信長租”二級市場累計成交逾10億元,交易筆數超過93筆,新增投資人16家,產品流動性日益加強。據悉,共有5家做市商參與了該產品的詢報價和做市,為產品提供二級市場流動性的同時,持續發揮持有型ABS產品對底層資產的價值發現功能。
上交所有關業務負責人表示:“將持續大力推動持有型不動產ABS市場建設,為市場培育更多‘可以投’‘值得投’的項目,打造產業平臺,推進擴募落地,為投融雙方對接提供全流程、多條線的支持機制。”
(編輯 李家琪 喬川川)
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