本報記者 劉琪

    6月1日，銀保監會召開近期重點工作新聞通報會。銀保監會黨委委員、副主席梁濤在會上表示，房地產金融化泡沫化勢頭得到遏制。

    據梁濤介紹，近年來，銀保監會堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，緊緊圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”目標，堅決貫徹房地產長效機制要求，促進房地產市場平穩運行。

    一是管好銀行業資金閘門。強化房地產開發貸款、個人按揭貸款監管要求，加強房地產貸款集中度管理。會同住建部、人民銀行印發《關于防止經營用途貸款違規流入房地產領域的通知》，遏制“經營貸”違規流入房地產領域。截至4月末，房地產貸款同比增長10.5%，創8年新低。房地產信托余額和投向房地產的理財產品規模也持續下降。其中，投向房地產非標資產的理財產品規模同比下降36%。

    二是因城施策，積極落實差別化房地產信貸政策。據初步統計，僅去年以來，銀保監會各級派出機構就配合各地政府出臺了130多項房地產調控措施。

    三是嚴厲懲治違法違規行為。持續三年開展全國性房地產專項檢查，對發現的違規行為“零容忍”。

    四是穩妥做好對住房租賃市場的金融支持。推動保險資金支持長租市場發展，會同人民銀行推進房地產投資信托基金（REITs）試點，配合住建部整頓規范住房租賃市場秩序。

（編輯 孫倩）