■本報記者 王崢

    1月29日，科達股份發布公告稱，擬將持有的青島科達置業有限公司（以下簡稱“青島置業”）100%股權出售給公司第一大股東山東科達集團有限公司（以下簡稱“山東科達”）。

    據了解，1月28日，科達股份與山東科達簽署股權轉讓協議，因資產評估工作尚未完成，參考資產評估預估值，公司與山東科達商定本次股權轉讓的交易價格為2.83億元，比審計后凈資產6172.19萬元增值22127.81萬元，增值率358.51%。股權出售完成后，科達股份不再持有青島置業股權。

    科達股份表示，本次出售資產符合公司發展戰略。出售資產所得資金將用于補充公司流動資金及公司“營銷云”戰略的推進（包括但不限于技術團隊的建立、技術研發投入及相關公司的投資或并購）。

    據悉，青島科達置業主要經營房地產開發和銷售，截至2017年底，資產總額約5.36億元，負債總額約4.75億元。科達股份對青島置業的長期股權投資賬面價值為5000萬元，預計交易價格為2.83億元，交易價格高于賬面價值2.33億元，本次股權轉讓預計將增加上市公司投資收益2.33億元，增加現金流2.83億元。

    此外，截至協議簽署日，青島置業尚欠上市公司借款2.41元，自本次股權轉讓經上市公司股東大會審議通過后30個工作日內，山東科達將代青島置業全部償還此借款。綜上，本次股權轉讓預計將增加上市公司投資收益2.33億元，增加現金流5.24億元。

    科達股份表示，隨著公司戰略轉型的進行，互聯網營銷業務已成為公司主營業務，本次交易完成后，公司房地產開發及銷售業務只剩余東營科英置業有限公司及濱州科達置業有限公司，上述兩家公司業務量較小，占公司營業收入比例較低，同時不排除未來對上述兩家公司進行出售等方式的處置。