證券時報記者 劉寶興

    3月4日，融創（上海）商置有限公司與盛煦地產（NOVAPropertyInvestmentCo.，Ltd）在上海宣布，將共同發起國內首只存量資產并購基金，基金規模達200億元。據悉，這是融創上海區域集團首次以基金形式涉水商業地產存量市場。

    據介紹，該基金將聚焦一二線城市的核心商業存量資產，例如具備潛力的寫字樓、酒店、商場等。基金所投項目將由雙方合作運營平臺進行運營管理，同時融創地產開發團隊提供開發及改造支持，待物業進入成熟運營后，通過多種渠道從資本市場退出。

    融創中國執行董事、執行總裁兼融創上海區域集團總裁田強表示：“我們正站在存量時代的風口上。北上廣深及部分核心的二線城市都已邁入存量時代，這些城市土地資源稀缺、但各類商辦和消費升級需求活躍，大量商業資產需要升級。”