本報記者 王鶴

    日前，克而瑞研究中心發布了《2018年第一季度中國房地產企業銷售TOP100》，迪馬股份（600565）旗下房地產業務子公司東原集團在第一季度中，實現銷售業績102.3億元，較去年同期上漲123%，排名躍升至47位。根據年報披露，由于地產板塊優勢明顯，其母公司迪馬股份（600565）的凈利潤同比增長18.99%。

    西南區域業績起支撐作用

    從東原集團各區域的銷售表現來看，其在西南市場中始終保持著自身的領先地位，2017年最新財報數據曾顯示，重慶、成都等區域優秀的業績表現對房地產業務的盈利能力的增長起到了重要的支撐作用，兩地項目的毛利率分別同比增長9.89個百分點與13.52個百分點。分項目來看，重慶的江山樾、鉑悅瀾庭以及成都的多個項目在2018年一季度表現不俗。

    除了西南項目之外，東原集團近年來重點布局的華東區域也有建樹，上海桐南美麓和杭州·印未來等明星項目都有不俗業績，另外，位于蘇州的東原·千潯社區中心以其鮮明的室內設計風格獲得了有著設計界奧斯卡之稱的2018紅點設計大獎，同時在300個中國建筑項目中脫穎而出，一舉榮獲了2018年中國年度建筑大獎。

    據2017年最新財報數據，東原全年新增土儲17宗，建筑面積超過170萬平方米，土地總貨值已超1000億元。

    迪馬股份獲超過36.6億元放款

    東原集團能夠在2018年的一季度順利完成超百億元的銷售目標，這與其“規模與創新”兩條腿齊步快跑的策略是分不開的。

    2018年3月份，東原集團董事長羅韶穎女士就曾在公開演講中表示，在合理規模的基礎之上，去構建可持續的超額盈利能力，這個才是東原的立身之本。只有擁有打造現在和未來的超額盈利的能力，才能夠幫助企業跨越周期，持續地吸引優質資源，持續成長壯大。

    2017年第四季度東原母公司迪馬股份（600565）受到大股東償債逾期事件的影響，股價曾發生大幅波動，但對公司整體營收的增長與經營并不產生影響。跟上一年相比，股份公司凈利潤同比上漲18.99%。

    根據迪馬股份（600565）披露的公開數據，目前新增7家商業銀行以及三家信托公司逾54.6億元授信，并獲得超過36.6億元放款，新增10億元貨值的土地儲備。