本網訊 北大資產經營及北大方正集團旗下房地產業務海外上市平臺—北大資源有限公司（北大資源618.HK）近日公布了截至2018年12月31日止的年度業績。公司營業收入連續三年高速提升，2018年較2017年提升53%，錄得249.12億元人民幣，凈利潤較2017年增加為58%，錄得7.97億元人民幣。縱觀全局，北大資源2018年業績總體呈現以下六大亮點：

    跨越：業績突破增長

    公司營業收入連續三年高速提升，2018年再度實現大幅增長較2017年提升53%，錄得249.12億元人民幣，凈利潤較2017年增加為58%，錄得7.97億元人民幣。2018年公司核心凈利潤錄得141.49%增長。通過不斷優化財務結構，資產負債率實現下降2.32個百分點，有息負債下降25%，長期負債占比增加23個百分點至33%。。

    引領：戰略發展2.0

    2018年，北大資源推出“科創產業服務商”的企業定位，以“精益規模化、服務產學研“為發展理念，以“品質+資源”、“創新+資本”為核心驅動，打造產、學、研、創一體化發展平臺，推動產、城、創三極增長。

    著眼于連接未來需求，北大資源以“宜業”、“宜居”、“宜享”三大理念構建CITY+產品體系；不斷優化戰略布局，深耕長三角、粵港澳大灣區、西南、華中、環渤海五大區域；以創新+資本引領，攜手金融機構開啟輕資產運營模式，蓄勢發展新動能。

    截至2018年12月31日，北大資源土地儲備總建筑面積為715萬平米。代建項目面積占比50%，小股操盤面積占比20%。

    精品：精細迭代升級

    在精工產品上探索的第三年，北大資源多個產品系漸趨成熟。“LIFE+美好社區”產品系通過出色的規劃、建筑、景觀設計，構建全齡人居關懷系統，實現全周期品控，為客戶提供了獨特的生活體驗。紫境、頤和、未名三大產品系于2018年更新迭代，為客戶提供精工品質并帶動企業利潤增長。同時，北大資源以“叢林產品體系”獨有的復合產品價值，體現出融科技、健康、文化于一體的獨特優勢。

    過去的一年，北大資源堅持以客戶為導向的產品觀，追求以精益求精的態度打造產品標準、樹立行業標桿，并以此獲得“亞太區最佳商業高層建筑5星獎”、金盤獎等諸多業內殊榮。

    創新：產業模式發力

    圍繞“科技+”和“健康+”兩大發展主軸，2018年北大資源進一步加大產城融合實踐力度，引領未來：構建產業特色發展模式，以產城融合推動土地資源獲取；從規劃驅動、城市升級、產業升級、資本驅動四大維度打造模式閉環，推動城市發展。

    2018年，北大資源先后在多地落子產城融合發展典范，將行業領先的科技、大健康產業建設及運營經驗帶入當地；此外，還充分發揮其獨特優勢，與北大光華管理學院、北大現代農學院等頂尖研究機構建立深度合作，為企業發展提供強大的戰略支持及專業支撐。

    據了解，北大資源醫康養科技綜合體已于2018年12月完成主體建筑竣工，計劃于2019年正式開園；公司擬打造康養產業標桿，以臨床醫療、醫療大數據、生物醫藥為三大引擎；以康養研究院、中央實驗室、阿爾茨海默研究為龍頭的康養產業鏈聚集和融合發展平臺，打造北大資源康養產業全產業鏈IP。

    精益：管理提質增效

    2018年，北大資源通過深化科學管理，實現降本增效；通過搭建客戶關系管理體系，客戶滿意度提升33%；通過完善人才體系，人均效能提升7.5%。

    在新時代的競爭中，行業將越來越細分和專業化，產品和服務將越來越精益求精，從“比數量”模式走向“比質量”模式。每個企業必須審時度勢，找準自身的定位、目標和管理模式，才有可能迎來新一輪的發展。

    2019年，是北大資源的“精益管理年”，這也意味著北大資源要繼續抓住產品和創新兩大核心，實現發展聚焦。

    平臺：產學研創一體

    在北大資源與北大光華管理學院的合作中，雙方將以“校企合作、產學共贏”為目標，以深挖產業綜合價值、推動行業創新實踐為抓手，共同建設“光華思想力”智庫平臺，開辦國際學術論壇，搭建金融合作平臺，推動北京大學“一帶一路”書院發展。

    與北大光華的合作，只是北大資源產學研創一體化平臺搭建中的一個縮影，智慧城市、健康醫養、文化創意、金融資本等專家委員會也相繼成立，并于各地政府逐步深化推進產業合作。

    在過去的一年中，北大資源陸續獲得“中國產業園區運營優秀企業TOP20”、“中國大陸在港上市房地產公司財務穩健性TOP10”、“中國房地產上市公司創新能力5強”、“中國房地產上市公司綜合實力100強”等榮譽，這正是行業權威機構對北大資源獨特平臺化優勢的充分認可。