4月12日晚間，泰禾集團（000732）發布2019年一季報，數據顯示，泰禾的盈利指標、回款指標、償債指標均出現同比明顯改善，各項財務指標向好趨勢明顯。

    2019年一季度，泰禾集團實現收入74.54億元，同比增長24.47%，實現凈利潤9.97億元，同比大幅增長219.55%，實現歸母凈利潤9.72億元，同比大幅增長308.95%。業內人士分析認為，收入和利潤的增長，意味著泰禾結轉項目在增多，而其中有部分投資收益貢獻，也反映出泰禾的盈利渠道進一步拓寬，未來盈利能力或將繼續快速提升。

    與此同時，泰禾的貨幣資金也更加充裕，一季報顯示，泰禾銷售商品、提供勞務收到的現金169.85億元，遠高于去年同期的91.25億元，貨幣資金206億元，較去年末更加充足，說明泰禾的回款能力在增強，資金安全性和穩健性在提升。

    至2019年一季度末，泰禾的負債水平進一步降低。一季報顯示，凈負債率同比繼續大幅下降105.69個百分點；有息負債規模得到進一步控制，一季度環比減少100億有息負債；凈資產規模持續增加，公司財務安全性顯著提升。

    泰禾短期債務規模也在持續下降，進一步優化了債務結構，償債風險降低，償債能力顯著改善。

    各項財務指標的持續向好，反映了泰禾正在進入穩健的增長期，分析人士稱，這主要得益于泰禾清晰堅決的戰略布局和強大的產品力。

    2019年伊始，泰禾深度布局的四大區域便迎來開門紅的開局之勢。其中，繼2018年破300億佳績之后，泰禾北京區域在2019年第一季度便實現100億銷售業績，繼續保持熱銷態勢，作為泰禾的龍頭區域，率先打響了開年的第一槍。

    福州區域同樣涌現了多個全國現象級“紅盤”，作為泰禾的大本營，福州和廈門兩大超級城市并舉，一季度共實現銷售70多億；華東區域的表現同樣可圈可點，其熱銷之勢從上海席卷姑蘇、南京、武漢等城市，形成“泰禾城市群熱銷現象”，七城聯動之下，整個一季度，華東區域取得了近2000套、超80億的好成績。

    作為泰禾的藍籌重倉區域，廣深區域攜大灣區規劃利好，一季度實現銷售額超32億元，同比增幅超100%，成為當之無愧的“熱銷后起之秀”。

    分析人士認為，泰禾一二線城市布局戰略清晰堅定，土地儲備資源豐富，泰禾在北京區域和華東區域毛利水平增長明顯，再次體現了集中一二線布局戰略獲得的成效。與此同時，伴隨購房者對泰禾的品牌溢價認同度不斷提升，其未來盈利能力將繼續釋放。（CIS）