本報記者 吳奕萱

    近日，榮安地產發布半年度業績預告，2019年上半年預計實現凈利5.10億元至6.60億元，比上年同期增長192.16%至278.09%，基本每股收益為0.1602至0.2073元/股。公司表示，主要是本期心尚園等項目交付結轉收入，整體銷售毛利增加致使歸屬上市公司股東的凈利潤增加。

    遵循“房住不炒” 銷售業績增長穩定

    2018年以來，房地產長效調控機制一直在高速推進并不斷完善。中央調控“房住不炒”基調貫穿始終，地方上通過“因城施策”的調控風格，在需求端繼續深化調控的同時，注重強化市場監管，堅決遏制投機炒房，保障合理住房需求。2019年“兩會”期間，住建部部長王蒙指出，要繼續保持政策連續性和穩定性，防止房市大起大落，促進房地產市場平穩健康發展。

    雖然受到調控政策的影響，但今年上半年全國房地產銷售形勢仍“穩中有升”。據國家統計局數據顯示，2019年1月份-6月份國內房地產投資累計值達61609.3億元，累計增長10.9%；商品房銷售額累計值70698.06億元，累計增長5.6%。

    正是借助房地產市場良好的發展態勢，榮安地產在適度增加土地儲備的同時，抓住有利的市場銷售形勢，加速推盤，快速去化，加快資金回流，取得了較好的業績。公司2019年第一季度取得營業收入18.66億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤5.86億元。

    榮安地產董秘鄧華堂在接受《證券日報》記者采訪時表示，作為區域內競爭力較強的房地產企業，公司一直堅持做精做專主業，并且遵循國家“房住不炒”行業定位發展，近年來銷售業績增長穩定。

    2018年榮安地產實現住宅權益銷售簽約收入約133億元，較2017年同比增長150.94%；權益銷售回款約124.4億元，較2017年同比增長139.23%。在克而瑞研究中心日前發布的2019年上半年中國房地產企業銷售榜TOP200中，榮安地產入圍了全國銷售榜“全口徑金額”和“權益金額”兩個榜單的全國百強。

    深耕本土業務 確保公司穩健發展

    7月13日，榮安地產召開了2019年半年度經營工作會議，董事長王久芳在會議上強調，中國要實現現代化，城鎮化是必由之路，與發達國家相比，中國的城鎮化率還有較大的增長空間，榮安地產要繼續做精做專房地產，既要規模，也要效益，保持戰略定力不動搖，搶抓戰略機遇不折騰，聚焦長三角中心城市中心區域，做好城市深耕。

    鄧華堂表示，目前房地產市場競爭日趨激烈，市場集中度不斷提高，面臨市場壓力，榮安地產仍將秉持工匠精神做精做專房地產，促進公司業績平穩健康增長，下半年會繼續深耕浙江本土，扎根寧波、杭州、嘉興、重慶、臺州、溫州等已進入城市的中心城區，提高品牌競爭優勢，拓寬融資渠道，在控制風險的前提下積極增加土地儲備，以提高當地市場占有率。

    今年6月，控股股東榮安集團與中國民生銀行寧波分行簽定了全面戰略合作協議。此次簽訂全面戰略合作協議后，民生銀行為榮安集團及榮安地產制定了專屬的綜合金融服務方案，涉及閑置資金保值增值、優化財資管理等，從而進一步提升榮安集團及榮安地產的財務風控水平，助力公司穩健發展。

（編輯 孫倩）