本報記者 劉歡

    一直以來，奧特萊斯都以低價的品牌體驗、舒適的購物環境深入人心，被眾多消費者廣泛接受，成為現代零售商業中業態之一。我國不少城市都能看到奧特萊斯的身影。

    7月25日，蘭州市第四家奧特萊斯——蘭州杉杉奧特萊斯廣場開業，這是蘭州市第一家“小鎮”式露天商業廣場，也是甘肅省首家“純血統”的奧特萊斯購物廣場。據悉，蘭州杉杉奧特萊斯廣場項目是蘭州市重大招商引資項目，項目由寧波杉杉集團和甘肅上市公司國芳集團雙方各出資1.5億元，各占50%股權。

    近年來，國芳集團一直在百貨板塊和超市板塊積極嘗試構建適宜的業態格局。而此次入資杉杉奧特萊斯廣場項目就是其在百貨板塊作出的新嘗試。此外，公司首發募投項目“國芳樂活匯項目”——蘭州國芳G99購物中心也于2019年10月18日達到試營業狀態，據某媒體報道，該購物中心擬于2020年9月份正式開業。

    在超市板塊，國芳集團一直在開發蔬果、熟食、輕餐等自營項目，積極探索“超市+餐飲”新業態的模式。

    蘭州杉杉奧特萊斯廣場

    開業首日火爆

    據介紹，蘭州杉杉奧特萊斯廣場經營面積為106210平方米，經營業態為奧特萊斯，物業權屬為項目公司自建，租金為“固定+浮動”的利潤分成模式。該廣場是一個以國際名品折扣店為主導，集合國際名品、知名美食餐廳、大型生活超市、兒童樂園、連鎖影城等眾多主力業態的大型商業綜合體。截至開業當天，入駐品牌多達260余家，其中有40多家是國際一線品牌，還有40多家品牌是首次進入蘭州。

    國芳集團方面告訴《證券日報》記者：“參與投資進行奧特萊斯項目的開發運營能夠進一步提升公司品牌知名度和市場影響力，增強市場競爭力。同時，通過與杉杉商業的合作，能夠將公司經營的百貨業態與項目公司的奧特萊斯業態形成有效互動。”

    國芳集團方面表示，目前，大部分商家都已入駐，電影院、超市、兒童樂園以及部分餐飲頭部企業還未正式開業。

    開業當天，《證券日報》記者于9：30來到蘭州杉杉奧特萊斯廣場，半個小時后，奧萊之門準時開啟。淅淅瀝瀝的小雨不但沒有澆滅市民購物的熱情，反而讓進場人數越來越多，部分運動品牌及輕奢品牌店鋪門前均已排起了長隊。

    市民進入杉杉奧特萊斯廣場（劉歡/攝）

    某運動品牌店店員接受記者采訪時表示：“本身我們品牌就有季節性折扣，再加上商場剛開業，所以折扣力度也很大。除了少數商品不參與活動以外，大部分商品都是買兩件七折，三件六折，四件五折。”

    開業一個小時之后，在該運動品牌排隊結完賬的小高告訴記者：“折扣力度太大了，我沒忍住，買了四雙鞋和一條短褲。平時賣200元的短褲，今天只要39元錢，原價1299元的鞋，打完折500元到手。”

    市民在運動品牌門口排隊（劉歡/攝）

    臨近中午，記者來到一樓某奶茶店，柜臺上擺滿了待領取的的奶茶。店員告訴記者：“今天人實在是太多了，所以我們奶茶單不全，只有十款飲品供消費者選擇。現在下單，半個小時后才能拿到飲品。”不僅僅是飲品，餐飲店也是一樣，店內都坐滿了來吃飯的市民，門口還有等位的市民。

    據了解，蘭州杉杉奧特萊斯廣場于7月15日開始試營業，截至7月22日，單日最大顧客約2萬人次、銷售額約200萬元，總計客流15萬人次、銷售額1100萬元。

    業內人士表示：“蘭州杉杉奧特萊斯廣場的開業，填補了蘭州市城關區青白石片區和黃河北片區大型商業的空白，為周邊居民帶來了生活便利，也能夠為蘭州市的經濟帶來促進作用。”

    首發募投項目擬9月份開業

    積極探索零售新業態

    除了上述項目，國芳集團的首發募投項目“國芳樂活匯項目”——蘭州國芳G99購物中心也已于2019年10月18日達到試營業狀態。

    據悉，“國芳樂活匯項目”總投資金額6.82億元，募集資金投資額為4.28億元。該項目位于蘭州市的中心南關商圈，人口密度達到了5.8萬，是蘭州歷史上傳統的商業中心。項目主要面向心理年齡18歲至35歲、追求時尚潮流和生活理念的都市白領。以百貨、精品超市、餐飲、娛樂等為業態結構組合，以快樂生活、快樂購物為核心理念，打造引領蘭州地區多維立體新生態購物模式的百貨名店和具備全方位生活方式配套能力的時尚生活購物中心。

    國芳集團表示，該項目的開業將進一步提升公司在蘭州地區零售業的影響力和競爭地位，對公司未來的經濟效益和社會效益亦將帶來積極影響。

    除了積極開拓購物中心項目，國芳集團還在西北地區推出“超市+餐飲”的全新業態，實現超市業態升級，結合顧客線上線下的消費體驗需要，嘗試開發與線上平臺合作、自主開發等多種模式下的移動端商品銷售渠道。

    在銷售渠道方面，公司構建了“實體+線上+移動端”的全渠道銷售平臺，通過連接商品、導購、會員、社群，增強消費者線上線下體驗，實現多渠道購物。公司上線了小程序商城，小程序直播，以及企業微信社群服務等多種數字化手段和渠道，并通過構建全渠道的智能化網絡協同，提供以顧客為中心的全渠道購物平臺。

    截至2020年3月31日，國芳集團在甘肅、寧夏、青海共擁有已運營門店13家，其中，百貨業態為主的門店7家，超市6家，經營面積共35.48萬平方米。

（編輯 于德良）