作為一家起步于深圳的上市公司，皇庭國際以商業不動產綜合運營服務為主要業務，同時積極發展基于商業不動產運營場景的配套服務和資產管理服務業務。公司在深圳已經深耕多年，在商業不動產運營服務領域拓展了多個標志性物業，積累了良好的口碑聲譽和品牌形象。

    深圳成立特區40周年喜獲政策性大禮包，皇庭國際作為深耕粵港澳大灣區多年的商業管理行業的先行者，迎來政策性利好。10月11日，《中共中央國務院關于支持深圳建設中國特色社會主義先行示范區的綜合改革試點實施方案》正式對外公布，方案指出以設立經濟特區40周年為契機，在中央改革頂層設計和戰略部署下，支持深圳實施綜合授權改革試點。提出了將深圳建設成為高質量發展高地、法治城市示范、城市文明典范、民生幸福標桿、可持續發展先鋒的戰略定位。再加上之前國務院印發《粵港澳大灣區發展規劃綱要》，提及粵港澳大灣區特別是深圳的未來具備巨大的發展空間和潛力。

    皇庭國際憑借立足深圳的優勢，已在深圳及大灣區布局了包括商業不動產運營、金融服務等全產業鏈。粵港澳大灣區規劃及深圳建設先行示范區政策的落地，無疑為公司的戰略發展增加了新的機遇。

    根據皇庭國際2020年中報顯示，皇庭國際目前商業不動產項目逾20個，總管理規模已經超過170萬平方米，已在珠三角、長三角、西南、中原、西北等地進行布局，已開業項目經營情況良好。同時，公司還儲備了多個優質商業管理項目資源，探索多樣化的商業不動產盈利模式。

    目前皇庭國際在深圳擁有不動產管理項目面積約50萬平方米。皇庭國際在深圳福田CBD核心區域自持運營大型購物中心——皇庭廣場、整租皇庭中心商業裙樓運營購物中心，并為同樣位于福田CBD核心區域的高端寫字樓——皇崗商務中心、皇庭中心提供物業管理等服務。上述多元化的優質物業經過公司的運營，均已成為深圳市的地標名片，樹立了皇庭國際品牌影響力。

    得益于粵港澳大灣區及深圳先行示范區的利好政策，皇庭國際已提前布局，掌握核心城市資源。未來，皇庭國際將按照“自持+整租+委托管理”相結合的模式，結合大灣區及先行示范區規劃積極布局優質項目，通過構建投資運營一體化的協同模式，推動公司穩健發展。

    （CIS）