5月17日晚，東方電熱（300217，SZ；昨日收盤(pán)價(jià)2.91元）發(fā)布公告稱(chēng)，擬以6060萬(wàn)元收購(gòu)千盛電氣位于鎮(zhèn)江新區(qū)銀河路53號(hào)的土地和廠(chǎng)房，記者注意到，東方電熱2020年凈利潤(rùn)為6043萬(wàn)元，此次收購(gòu)標(biāo)的金額超過(guò)了去年全年凈利潤(rùn)。

    此外，目前千盛電氣資產(chǎn)全部處于抵押狀態(tài)，根據(jù)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議，東方電熱在支付第一筆收購(gòu)資金、標(biāo)的資產(chǎn)完成解押手續(xù)后才能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，而此次收購(gòu)存在標(biāo)的資產(chǎn)可能被凍結(jié)從而導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)。

    收購(gòu)金額超去年凈利潤(rùn)

    根據(jù)公告，東方電熱擬收購(gòu)千盛電氣位于鎮(zhèn)江新區(qū)銀河路53號(hào)的土地和廠(chǎng)房，雙方約定上市公司以6060萬(wàn)元（含稅）購(gòu)買(mǎi)上述資產(chǎn)，具體資產(chǎn)為：房屋建筑面積3.33萬(wàn)平方米，土地面積4.79萬(wàn)平方米。

    對(duì)于此次購(gòu)買(mǎi)的資產(chǎn)，東方電熱將用于調(diào)整現(xiàn)有產(chǎn)品的生產(chǎn)布局、擴(kuò)大新產(chǎn)品的生產(chǎn)規(guī)模。公告提到，公司開(kāi)發(fā)的洗衣機(jī)管產(chǎn)品已經(jīng)獲得國(guó)內(nèi)多個(gè)客戶(hù)認(rèn)可，下一步將面臨建設(shè)新產(chǎn)線(xiàn)、擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的需求，需要準(zhǔn)備合適的生產(chǎn)場(chǎng)地，而標(biāo)的資產(chǎn)位置與東方電熱總部“幾乎比鄰而居”。

    按照東方電熱年報(bào)中的分類(lèi)，洗衣機(jī)加熱管產(chǎn)品屬于小家電用電加熱器，2020年年報(bào)顯示，受消費(fèi)升級(jí)及“宅經(jīng)濟(jì)”影響，報(bào)告期內(nèi)，公司廚衛(wèi)家電銷(xiāo)售大幅增長(zhǎng)，但占銷(xiāo)售收入的比重相對(duì)較小，2020年小家電用電加熱器營(yíng)收占比僅為7.69%。

    值得一提的是，東方電熱此次收購(gòu)稱(chēng)得上是“大手筆”，根據(jù)2020年年報(bào)，去年全年?duì)I收23.97億元，凈利潤(rùn)為6043萬(wàn)元，此次擬6060萬(wàn)元的收購(gòu)金額，超過(guò)了去年全年凈利潤(rùn)。

    2016年~2019年，東方電熱凈利潤(rùn)分別為4586萬(wàn)元、8336萬(wàn)元、1.45億元、-9777萬(wàn)元，無(wú)論是從去年還是從歷年業(yè)績(jī)來(lái)看，6060萬(wàn)元的收購(gòu)金額都是一筆“重金”。

    標(biāo)的存在凍結(jié)風(fēng)險(xiǎn)

    但“重金”之下，此次收購(gòu)標(biāo)的資產(chǎn)卻沒(méi)有那么“完美”。公告提到，此次收購(gòu)存在標(biāo)的資產(chǎn)凍結(jié)從而導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)，存在標(biāo)的解押未能完成導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的風(fēng)險(xiǎn)及資產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)。

    2021年5月11日，東方電熱與千盛電氣簽署了附生效條件的《資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議》，目前標(biāo)的資產(chǎn)全部處于抵押狀態(tài)。

    裁判文書(shū)網(wǎng)顯示，千盛電氣目前案號(hào)為（2021）蘇1182執(zhí)804號(hào)的民事訴訟（揚(yáng)中市人民法院于2021年5月7日立案），千盛電氣尚沒(méi)有收到法院的任何書(shū)面資料，具體情況千盛電氣尚在了解之中。如果原告向揚(yáng)中市人民法院申請(qǐng)凍結(jié)千盛電氣部分資產(chǎn)且被批準(zhǔn)，存在標(biāo)的資產(chǎn)可能被凍結(jié)從而導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)。

    根據(jù)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議約定，東方電熱在支付了第一筆收購(gòu)資金、標(biāo)的資產(chǎn)完成解押手續(xù)后才能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果在過(guò)戶(hù)手續(xù)完成之前因標(biāo)的資產(chǎn)被司法凍結(jié)或者未能完成解押手續(xù)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶(hù)，且公司選擇終止或解除購(gòu)買(mǎi)協(xié)議的，雖然公司有權(quán)按照協(xié)議約定要求千盛電氣全額歸還公司已支付款項(xiàng)，并且交易對(duì)手方全體股東已經(jīng)對(duì)本次交易提供全額反擔(dān)保，公司仍然存在不能全額收回已支付款項(xiàng)、導(dǎo)致資產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。

    值得一提的是，除了目前標(biāo)的資產(chǎn)全部處于抵押狀態(tài)之外，啟信寶顯示，2020年后，共有6起涉及千盛電氣的案件進(jìn)入開(kāi)庭審理階段，案由多為合同糾紛，其中4起公司作為被告。