近日，浙江君亭酒店管理股份有限公司（以下簡稱“君亭酒店”）披露了2021年第三季度報告，數據顯示第三季度所獲營業收入、凈利潤雙雙下降，凈利潤同比下滑46.38%，近乎腰斬。

    作為疫情之下成功上市的酒店，君亭酒店備受市場關注，上市首日股價便暴漲134%，被稱之為“中端酒店第一股”。但風頭一轉，如今君亭酒店業績的“變臉”也動搖了一部分投資者的信心。

    突圍A股上市

    2016年3月7日，君亭酒店在全國中小企業股份轉讓系統掛牌，股票代碼為835939.OC，在2021年3月31日，君亭酒店向全國中小企業股份轉讓系統有限責任公司提交了終止掛牌的申請材料，并于4月14日起終止此次掛牌。

    終止掛牌并不意味著君亭酒店放棄上市，很快在9月30日，君亭酒店成功在深交所創業板上市。

    上市后，君亭酒店股價勢如破竹，在新股密集破發的形勢下，首日便取得了133.99%的漲幅，并在國慶節后第一個交易日繼續維持上漲勢頭，10月8日股價曾一度漲至35.65元，當日收盤漲幅8.28%，報31.01元。

    招股書顯示，君亭酒店主要從事于中高端精選服務連鎖酒店的運營及管理。品牌包含中檔精選服務酒店“君亭酒店”、中檔公寓酒店“寓君亭”、高檔歷史文化旅游目的地酒店“夜泊君亭”以及高檔藝術設計酒店“Pagoda君亭”。

    據新旅界報道，君亭酒店也是近14年來第一家酒店公司在A股首發上市，上一次還要追溯到2007年金陵飯店登陸滬市。而今年以來，籌備上市的亞朵酒店和東呈集團上市計劃仍在推進中。

    第三季度凈利潤下滑

    而在股價一路“小跑”的同時，君亭酒店也迎來了上市首份業績報告。只是首份業績單并沒能讓人眼前一亮，2021年第三季度營收和凈利雙雙下滑。

    2021年第三季度，君亭酒店實現營業收入6548萬元，同比下降17.26%；實現凈利潤751.8萬元，同比下降46.38%；基本每股收益0.12元，同比下降46.38%。同時，前三季度業績也低于預期，前三個季度共實現營收2.12億元，同期增長26.14%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為3371萬，同比增長85.11%。

    據悉，君亭酒店此前預計2021年1-9月營業收入為2.275億至2.3億；預計實現扣非凈利潤3800萬至4050萬元。

    對于第三季度業績同比的下滑原因，君亭酒店并未在業績報中說明。不過，記者在調查中獲悉，凈利潤的下滑或與2020年疫情防控有關。據君亭酒店招股書披露，2020年3月起杭州湖濱、上海君亭、上海柏陽開始作為疫情隔離酒店，由于運營成本低于正常酒店，因此2020年1-9月上述酒店均出現了盈利。

    數據顯示，杭州湖濱、上海君亭、上海柏陽2020年1-9月凈利潤分別為136.77萬元、441.3萬元以及594.56萬元，占當期凈利潤比重分別為8.76%、28.25%以及38.06%。

    事實上，業績的下滑也讓股民們對于“中端酒店第一股”的信心受到了動搖，君亭酒店10月28日收盤股價下跌8.16%，并且隨后兩個交易日內，君亭酒店股價持續微跌，10月29日和11月1日收盤分別下跌0.07%、2.81%。

    不僅如此，上市首發業績不盡如人意的同時，君亭酒店管理方面也令人擔憂。據多家媒體報道，今年以來君庭酒店旗下多家子公司存在違法違規遭處罰的情形，涉及波歐華君亭酒店管理有限公司及寧波奉化夜泊君亭酒店有限公司。

    如何規模化？

    值得關注的是，除了要面臨業績下滑的壓力外，14年僅開業43家酒店的君亭酒店，不得不思考如何在當下酒店規模化競爭中占得一席之地。參考2020中國酒店集團規模TOP50排行榜（以下簡稱“排行榜”），君亭酒店位列第45，從10大高端酒店品牌市場占有率來看，君亭酒店僅有1.41%。

    君亭酒店曾公開表示，截至招股書簽署日，國內與君亭酒店市場定位、區域重合的主要競爭對手品牌包括：亞朵酒店、桔子水晶酒店、錦江都城酒店、全季酒店、和頤酒店、開元大酒店等品牌酒店，而上述品牌所屬集團在排行榜中均處于前十。

    《華夏時報》記者調查還發現，2017年至2019年，君亭酒店的客房總數量也遠不及首旅酒店以及錦江酒店，截至2019年底君亭酒店客房總數量為2976間，首旅酒店和錦江酒店分別約為10.27萬、8.96萬間。

    君亭酒店2017至2020年1-6月出租率情況。截自君亭酒店招股書

    西南證券研報顯示，截至2021年上半年，君亭酒店已開業47家酒店，簽約待開業酒店19家，其中已開業酒店直營店15家，合資酒店1家和受托管理酒店31家。不僅如此，招股書還顯示，2020年1-6月君亭酒店的出租率與錦江酒店、開元酒店對比也仍有差距。

    為進一步了解君亭酒店第三季度業績下滑原因和未來的戰略計劃，《華夏時報》記者撥打了君亭酒店官網聯系方式，但電話始終未獲響應。隨后，記者輾轉與君亭酒店投資加盟負責方取得了聯系，將采訪問題發送至對方后，其表示不接受采訪。

    不過，針對酒店規模化競爭的問題，君亭酒店在答投資者問時表示，“君亭酒店是中高檔精選酒店品牌，定位更為成熟的城市區域。目前繼續深耕長三角區域，強化區域競爭優勢；同時積極布局西南、華南區域，發展方式為重點城市直營項目帶動區域管理項目；通過矩陣式發展策略，逐步推進集團規模化發展。”

    而君亭酒店也在答投資者問時透露，未來不排除通過并購等資本運作方式擴大運營規模及品牌影響力。