本報(bào)記者 李雯珊

    3月22日晚間，陽光股份（000608.SZ）發(fā)布了2023年年報(bào)。公司報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3.21億元，歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)為-2.3億元，較上年同期虧損收窄38.83%；虧損收窄主要是因?yàn)楣境钟械耐顿Y性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)損失和長(zhǎng)期股權(quán)投資減值損失較上年同期有較大幅度的減少。

    截至2023年期末，陽光股份總資產(chǎn)43.35億元，總負(fù)債14.17億元，資產(chǎn)負(fù)債率為32.69%，遠(yuǎn)低于行業(yè)平均水平。翻閱公司近幾年的年報(bào)發(fā)現(xiàn)，從2020年期末至2023年期末，有息負(fù)債規(guī)模大幅下降43.74%至6.88億元，債務(wù)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。

    在向存量要利潤(rùn)的時(shí)代，毛利率依然是衡量商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)能力的重要指標(biāo)。陽光股份的核心業(yè)務(wù)——商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理和物業(yè)租賃，2023年?duì)I業(yè)收入1.7億元，毛利率為68%。

    對(duì)此，陽光股份表示，2023年公司緊抓消費(fèi)逐步恢復(fù)的契機(jī)，結(jié)合商業(yè)發(fā)展新風(fēng)向和大眾消費(fèi)由“購(gòu)物”向“購(gòu)物+體驗(yàn)”轉(zhuǎn)變的新趨勢(shì)，主動(dòng)加大購(gòu)物中心品牌調(diào)改力度，以“煙火氣”“生活方式”“體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)”等為調(diào)改關(guān)鍵詞，自主汰換超30個(gè)品牌，這也勢(shì)必經(jīng)歷一定的“陣痛期”，即因裝修免租期等行業(yè)租賃特點(diǎn)暫時(shí)“犧牲”部分租金收入，以換取長(zhǎng)期的運(yùn)營(yíng)效益，預(yù)計(jì)2024年初見成效。

（編輯 王江浩）