本報記者 鄭馨悅

    自正榮地產8月22日發布半年報以來，截至8月31日，已有海通國際、匯豐、巴克萊、招銀國際、晨星、德意志銀行、華泰證券和建銀國際8家機構發布研報對其中期業績予以點評，均高度看好其持續改善的財務狀況以及融資渠道的持續拓展。

    其中招銀國際、匯豐和巴克萊3家機構發布信用研報，基于公司信用的持續提升，建議增持或買入正榮債券；建銀國際、海通國際等5家機構基于其良好的中報業績預計正榮地產大概率超額完成全年銷售目標，且業績將保持高增長，認為正榮地產表現將持續優于市場。

    上半年，正榮地產實現營業收入160.11億元，同比增長10.1%；歸屬股東凈利潤11.7億元，同比增33%；公司實現合約銷售金額823億元，同比增47%，完成全年1500億元人民幣合約銷售目標的54.9%。毛利率維持在19.1%，歸母核心利潤率上升至7.5%。

    截至上半年末，公司凈負債率約為60%，自2020年末71%下降11個百分點；現金/短期負債比率保持在2.19倍的有利水平，較上年同期2.20倍進一步下降；受益于資產負債表改善，平均融資成本進一步下降至6.35%，較上年同期7.00%顯著下降。

    財務狀況、融資情況的持續性改善，加之穩健的盈利能力，機構普遍預計正榮地產2021年超額完成全年目標已成定局，未來營收和凈利潤大概率保持雙位數高增。公司保持穩健積極的拿地策略，明年的銷售增長可望優于平均水平，市場表現持續向好。

（編輯 田冬）