本報見習記者 江帆

    4月16日晚間，金科地產集團股份有限公司（以下簡稱金科股份）發布2017年年度報告，年報顯示：公司實現營業收入347.58億元，同比增長7.82%，歸屬于上市公司股東的凈利潤18.26億元，同比增長48.22%，總資產規模約1573.6億元，同比增長約44%；2017年繼續保持高分配，擬每10股現金分紅2.5元，合計約13.35億元，占比歸屬母公司利潤73%，近兩年累計分紅達24億元；更為搶眼的是，金科股份2017年實現658億元的銷售業績，同比大幅增長93%，達歷史最高水平。

    能夠在2017年取得如此顯著的業績提升，這與金科股份在品牌塑造、戰略規劃、產品打造等多方面的積淀和革新密切相關。

    重慶市場簽約金額破300億

    2017年，在“房住不炒”總基調下，各地政府“分類調控，因城施策”，組合運用限購、限貸、限價、限售、限商等疊加調控手段，市場快速上漲的勢頭得到抑制，商品住宅量價增速逐漸放緩，確保了房地產行業持續健康發展。

    據國家統計局統計，2017年全國商品房銷售面積16.94億平方米，較2016年15.73億平方米增長7.7%；商品房銷售額13.37萬億元，較2016年11.76萬億元增長13.7%；量價均保持增長，但增速放緩，調控效果顯著。

    金科股份在積極響應各項調控中政策的同時，并未放慢發展的步伐。2017年，金科股份已進駐22個省（市）開展房地產業務，報告期公司房地產簽約銷售金額主要來自于重慶、成都、長沙、濟南、合肥、蘇州等六個城市，尤其是大本營重慶，2017年商品房建設成交面積達到4562.5萬平方米，簽約金額達到304.29億元，比去年同期的146.86億元，同比大幅增長107.2%，市場份額占比6.71%。

    目前，金科股份在重慶還有包括璧山·金科中央公園城、北碚·金科城在內的18個主要項目正在修建中。這也說明金科股份正沿著打造以重慶為核心的成渝城市群的戰略規劃穩步前進。

    財務、資金狀況穩健充實

    值得注意的是，金科股份完備的戰略規劃體系之所以能順利施行，與其背后穩健的財務、資金狀況，運營能力密切相關。

    金科股份深入研究金融環境和資本市場，大膽創新、積極行動、未雨綢繆。先后獲得銀行間市場債務融資工具90億元的注冊額度，深交所關于公司非公開發行債券60億元符合轉讓條件的無異議函，證監會核準公開發行公司債券55億元的批復，并積極推動美元債及資產支持票據業務，為公司持續健康發展奠定基礎。

    2017年，金科股份預收賬款近430億元，同比增長約63%，銷售回款約550億元，同比增長66.94%。期末貨幣資金余額186億元，金融機構整體授信金額約1560億元，財務狀況健康穩健。

    根據2017年金科股份發布的《金科股份發展戰略規劃綱要（2017-2020）》顯示，在2017年至2020年期間，公司計劃各年度力爭實現簽約銷售金額分別約500億元、800億元、1100億元、1500億元，并力爭向2020年沖擊2000億元目標奮斗。從2017年的情況看，簽約銷售額超過了戰略目標20%以上。

    在年報發布的同時，金科股份還發布了2018年第一季度報告：實現銷售金額約241億元，同比增長約142%，簽約銷售面積約304萬平方米，同比增長約100%；公司新增土地項目10個，新增計容建筑面積約141萬平方米，主要集中于一、二線城市。

    多方位深度參與精準扶貧

    在公司業績持續提升的同時，金科股份也在繼續積極履行社會責任，深度參與精準扶貧。

    2017年，金科股份全年繳納稅費約50億元，投入7700多萬元用于精準扶貧、捐資辦學等社會公益事業，捐贈石柱縣幫扶資金1100萬元，捐贈涪陵區、黔江區、大足區、云陽縣共計534萬元，其中忠縣產業扶貧項目引領示范，捐資成立“金科星光班”效果明顯。公司榮獲民政部頒發的第二屆“中華慈善突出貢獻企業獎”。

    據《證券日報》記者了解，金科股份還積極開展教育扶貧，與重慶優秀的高校重慶大學一起，充分發揮資助育人的功能，加強交流和合作。向重慶大學捐贈240萬元，重慶大學將本著“扶貧勵志，助學育人”的理念，針對2017級家庭經濟困難大學新生設立“重慶大學金科地產助學金”，資助名額為100名，每名學生每年6000元，連續資助四年。用以大學生成才幫扶項目。

    此外，金科股份還與重慶琥珀茶油有限公司合作，投資1000萬元，在石柱縣合資成立金科琥珀茶油農業扶貧公司，立足石柱縣貧困山區地理位置、產業特點和勞動力等實際情況，以木本油料種植、管護、同步發展林下經濟，通過精、深、細加工和包裝，使種養殖發展有收成、產品銷路有保障、農戶收入有增長，逐步實現項目區域內農戶整體脫貧致富。