本報記者 趙彬彬

    魯商置業產業轉型正在提速。最新的動態是，公司擬受讓山東省商業集團有限公司（以下簡稱“魯商集團”）持有的山東福瑞達醫藥集團有限公司（以下簡稱“福瑞達醫藥”）100%股權，同時，魯商置業三家地產公司相關股權將被置出，并以現金支付差額部分。

    公告顯示，福瑞達醫藥100%股權，本次交易價款依據評估值確定為9.27億元。公司以持有的泰安銀座房地產開發有限公司97%股權、東營銀座房地產開發有限公司100%股權和濟寧魯商置業有限公司100%股權依據評估值作價8.06億元轉讓給魯商集團，差額部分1.21億元以現金方式支付。

    福瑞達醫藥成立于1993年，為魯商集團全資子公司，公司醫療產品豐富，包括藥品、保健品、化妝品三大業務，市場知名度高，盈利能力較強。2018年1-10月，福瑞達醫藥的營業收入為6.83億元，歸母凈利潤為2162.79萬元，截止10月末，該公司的資產總額為13.92億元，經營活動產生的現金流量凈額為4119.91萬元。

    魯商集團還對業績作出了承諾：福瑞達醫藥2018年、2019年、2020年實現的凈利潤總數分別不低于2537.00萬元、5555.74萬元、8493.43萬元，如未達到利潤承諾數，魯商集團將按照約定向魯商置業進行補償。

    本次交易完成后，公司將持有山東福瑞達醫藥集團有限公司100%的股權，不再持有泰安銀座房地產開發有限公司97%股權、東營銀座房地產開發有限公司100%股權和濟寧魯商置業有限公司100%股權。

    “本次交易將優質醫療資產置入上市公司，充分發揮上市公司健康業務板塊資本運作的平臺作用，有助于公司進一步落實戰略轉型，提高持續經營能力。出售的三家公司所擁的房地產業務業已開發完成，僅有少量資產處于尾盤階段，即將收尾，與上市公司的房地產開發業務關聯較小，不會對上市公司主營業務造成影響。”魯商置業表示。