國家統(tǒng)計局今天發(fā)布的9月份70個大中城市商品住宅銷售價格顯示：

    一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比均下降；

    二三線城市漲幅回落，降溫可以說是全國樓市的主要特點(diǎn)。

    從環(huán)比看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格由上月上漲0.3%轉(zhuǎn)為下降0.1%，二手住宅銷售價格由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.1%，其中：北京和上海均下降0.2%，深圳持平，廣州上漲0.2%。

    31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲1.1%和0.8%，漲幅比上月分別回落0.2和0.5個百分點(diǎn)。

    35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.9%和0.8%，漲幅比上月分別回落1.1和0.6個百分點(diǎn)。

    分具體城市看，除了西安新建商品住宅價格環(huán)比上漲6.2%外，其它63個城市的環(huán)比漲幅在0.3%至2.8之間，漲幅均有所回落。

    業(yè)內(nèi)人士表示，三季度是樓市調(diào)控政策加碼的時間段，市場的觀望情緒和樓市回調(diào)預(yù)期增強(qiáng)。

    貝殼研究院市場分析師連蘭蘭：目前全國樓市處于下滑中趨緩的狀態(tài)，而且這種狀態(tài)會持續(xù)到四季度，市場將繼續(xù)在低位做一個調(diào)整。

    國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉

    解讀數(shù)據(jù)

    1、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比均下降，二三線城市漲幅回落

    9月份，各地繼續(xù)堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松，落實(shí)地方調(diào)控主體責(zé)任，因城因地制宜、精準(zhǔn)施策，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

    據(jù)初步測算，從環(huán)比看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格由上月上漲0.3%轉(zhuǎn)為下降0.1%，其中：上海和深圳分別下降0.1%和0.2%，北京持平，廣州上漲0.4%；二手住宅銷售價格由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.1%，其中：北京和上海均下降0.2%，深圳持平，廣州上漲0.2%。