來了就是深圳人！今晚，深圳住房制度改革傳來大消息！

深圳發布公租房、人才住房和安居型商品房三個管理辦法征求意見稿。三個意見稿提出：

1.針對深圳戶籍中等偏下及低收入居民，租金是同區域同類型市場租金的30%左右；

2.達到在深圳交10年社保等條件，房價是同區域同類型市場商品房售價的50%左右；

3.深圳戶籍或持有效居住證的各類人才，符合相關條件，房價是同區域同類型市場商品房售價的50%左右。

消息一出，大家紛紛認為這是“搶人才，惠百姓”的政策。

而此前，超60座城市關于引入人才發布了最新消息，其中有關于就業補助，也有關于住房補助等相關政策，引來各地人才的關注。

深圳公租房、安居房、人才住房改革

據深圳市住房和建設局29日消息，為貫徹落實深圳市住房制度改革要求，深圳市住房建設局會同市司法局等部門起草了《深圳市公共租賃住房建設和管理辦法（征求意見稿）》《深圳市安居型商品房建設和管理辦法（征求意見稿）》和《深圳市人才住房建設和管理辦法（征求意見稿）》。為保證立法的科學性、民主性，現將征求意見稿全文及說明予以發布，征求社會各界意見。

簡單說主要內容為以下3點：

1、公租房：深圳戶籍中等偏下及低收入居民：租金是同區域同類型市場租金的30%左右；

2、安居型商品房：達到在深圳交10年社保等條件，房價是同區域同類型市場商品房售價的50%左右；

3、人才住房：深圳戶籍或持有效居住證的各類人才，符合相關條件，房價是同區域同類型市場商品房售價的50%左右。

呼和浩特：畢業3年內半價買房

4月18日，內蒙古呼和浩特市人民政府辦公室關于印發《呼和浩特市大學生安居工程（試點）實施辦法》的通知公開。其中提及，具有普通全日制本科及以上學歷的應往屆畢業生（往屆3年及以內），可半價買房。

這份文件提及，呼和浩特市大學畢業生安居工程（試點）是指政府提供優惠政策，企業負責建設，為呼和浩特試點區域就業創業的大學畢業生統籌提供安居住房的行為。

該文件第三條明確，具有普通全日制本科及以上學歷的應往屆畢業生（往屆3年及以內），在試點范圍內就業或自主創業的，可憑相關證明材料依程序申請享受安居住房政策。本人在呼和浩特市規劃區范圍內有自有住房，或父母在呼和浩特市規劃區范圍內有兩套以上（包含兩套）住房的，不再享受安居住房政策。在本市承擔國家、自治區重大戰略項目的特殊人才（團隊），實行“一人一策、一事一議”。

大學生安居工程住房由大學畢業生住宅和大學畢業生公寓兩部分組成。原則上，大學畢業生住宅規劃建筑面積100平方米左右，大學畢業生公寓規劃建筑面積50平方米左右，且經過裝修具備基本居住條件。

文件第七條指出，大學畢業生住宅平均銷售價格按照項目所在區域市場價格的50%確定，產權交易涉及相關稅費按規定由建設單位和購房者分別承擔，5年內不得上市交易。市場價格每年調整一次，由轄區政府提出，經市住房和城鄉建設主管部門審核備案后執行。采取按揭或公積金貸款的，首付比例最低可按20%支付。

大學生公寓免租金周期為2年，超過2年仍需續租的，按照公租房標準繳納租金，居住涉及的水、電、氣、暖和物業費用由承租人承擔。

文件在第八條明確，符合條件的大學畢業生，可申租大學生公寓，其中已婚大學畢業生且具有呼和浩特市戶籍的，可申購大學生住宅。夫妻雙方均符合申購條件的，最多可申購一套大學生住宅。

蘇州吳中區：最高可享7折住房優惠！

近日，蘇州吳中經濟技術開發區發布一則優購房管理實施辦法（試行）。

辦法提出，每年提供一定數量房源面向優質高科技企業和高層次人才定向優惠出售；符合購房條件的企業或個人經認定后給予優購房實際銷售價格20%-30%不等的折扣獎勵。目前首批房源位于太湖新城板塊，預計于2019年下半年正式推出。

保定清苑：最高補助50萬

2019年4月18日，保定市清苑區發布了關于印發《保定市清苑區關于加強高層次人才引進的若干優惠政策（試行）》的通知。

文件表示，符合政策要求的相關人才購買一套自用商品住房，一次性最高給予購房補貼50萬元。

超過60座城市加入“搶人大戰”

中原地產研究中心數據顯示，2019年發布各種人才引進與落戶等政策的城市已經超過60個，從力度與數量看，刷新歷史記錄。特別是二三線城市，發布人才落戶，補貼購房等政策井噴。常州、海口、西安、南京、石家莊等城市相繼降低戶籍準入門檻及實施人才住房政策。特別是西安、南京等城市，在2018年基礎上，繼續加碼人才政策。

據中原地產首席分析師張大偉指出，過去2年全國多個城市房價出現了反彈，其中大部分城市都發布了力度空前的人才政策，人才政策的確影響了房地產市場的穩定。特別是部分二線城市，房價上漲加速，最主要的一個原因就是人才政策變相地放開了限購等政策。