旌鑫

    1月25日晚間，來自中國金茂發布的最新數據顯示，2020年全年，中國金茂年度回款金額增長幅度高達40%～50%。在高比例回款和充足現金流的支持下，近一年來中國金茂持續擴充土地儲備，加速全國核心城市布局，為其未來的可持續發展奠定下優勢基礎。

    公開資料顯示，近幾個月來，中國金茂分別在深圳、廈門、臺州、溫州、泰州、煙臺、青島、佛山、上海、成都、昆明等一二線核心城市摘得熱門地塊，高品質土儲收獲可謂是非常豐厚。

    此前，2020年半年報顯示，僅在上半年，中國金茂新增土地儲備583萬平方米，85%位于核心一二線城市。截止2020年6月30日，中國金茂總土地儲備達到9068.8萬平方米。而2021年1月最新數據顯示，截止目前，中國金茂已在全國51座城市布局兩百余個項目。

    （金茂布局51城，已經完成核心一二線城市的布局）

    充足的土地儲備總量、高比例的一二線核心城市優質土儲占比，使得中國金茂的行業競爭力得以持續增長。

    如今在土地儲備上的高質量優勢，實際上源于中國金茂多年前具備前瞻性的戰略布局以及早早培育起來的城市運營核心優勢。

    回顧中國金茂的發展，早在2018年，中國金茂就已經完成核心一二線城市的布局，并逐漸向更廣闊的區域深入。在土地拓展方面，金茂一直堅持聚焦一二線、深耕現有城市的策略。同時，作為行業領先的城市運營商，隨著中國金茂在城市運營上的發展不斷加速，也給這家公司的土儲帶來了豐富的優質資源。

    近年來，中國金茂一方面應用其城市運營優勢口碑，積極獲取城市運營地塊，另一方面也不斷積極引入最前沿的產業資源，助推城市運營項目在全國核心城市陸續落地。

    回顧2020年，6月9日，寧波生命科學城健康醫養中心和寧波質子醫院成功簽約，意味著中國金茂在構筑大健康產業新城道路上邁出實質性的一步；7月11日，武漢方島智慧科學城首批綠色產業合作大會舉行，蔚來汽車體驗館等一批綠色新能源產業項目即將落地漢陽四新方島，未來，智能電網、5G物聯網、智慧交通等綠色科技將在這里共同成就一個萬物互聯的智慧都市示范區；10月13日，中國種子集團有限公司以及歐洲科沃施、上海石油化工交易中心有限公司等龍頭IP入駐三亞南繁科技城，助力中國金茂在這里打造一個以南繁科研為基礎、以種業科技為核心、以熱帶農業為特色，同時配套完善、品質卓越的產業新城……

    為更好的服務城市，加速布局城市運營整體戰略，不斷提升城市運營服務質量，金茂物業也持續發力。今年1月15日，金茂物業與嘉善經濟技術開發區管理委員會簽署戰略合作協議，通過城市物業服務與社會治理、城市空間資源管理、智慧城市構建相融合的方式，推動建設城市服務的新平臺、新機制，在提升戰略協同層次和城市物業服務水平，提升創新發展能力的同時，通過精細化、數字化、智慧化管理服務為嘉善經濟技術開發區提供一體化的城市物業服務。

    數據顯示，截至目前，中國金茂已經在全國布局了27個城市運營項目。未來，隨著中國金茂繼續深耕核心一二線城市，持續探索以智慧科技為引領，以綠色健康為特色的雙通道城市運營之道，在全國落地更多金茂的“智慧科學城”，持續拓展中國金茂的城市運營商版圖，中國金茂將因此獲得更長遠的可持續發展競爭力，中國城市群的升級發展也將因此獲得更大的推動與助力。

（編輯 張偉）