本報記者 袁傳璽

    5月16日，中指研究院發布了《2024中國房地產上市公司TOP10研究報告》。2023年，房地產上市公司總資產規模連續兩年負增長，降幅擴大。其中，滬深上市房地產公司總資產均值為1309.9億元，較上年下降8.1%，降幅較上年擴大3.3個百分點。內地在港上市房地產公司總資產均值為1951.6億元，較上年下降7.9%，降幅較上年擴大2.6個百分點。

    業績層面，2023年滬深及內地在港上市房地產公司營收增速較上年明顯回升，凈利潤繼續下滑。其中，滬深上市房地產公司營業收入均值為273.5億元，同比增長2.1%，增速較上年上升7.9%；內地在港上市房地產公司營業收入均值為396.1億元，同比增長5%，增速較上年上升22.8%。滬深、內地在港上市房地產公司凈利潤均值分別為3.0億元、-21.3億元。

    負債率層面，2023年滬深及內地在港上市房地產公司剔除預收賬款后的資產負債率均值分別為61.7%、71.4%，較上年分別下降0.4%、上升2.3%。2023年，滬深及內地在港上市房地產公司短期償債能力持續下降，分別為1.14、0.75。

    報告顯示，2023年滬深及內地在港上市房地產公司表現整體不如大盤，但經營穩健、投資勢頭強勁的龍頭企業和央國企值得關注。

（編輯 王江浩）