本報(bào)訊 （記者陳瀟）近日，旭輝控股（集團(tuán)）有限公司（以下簡稱“旭輝”）境內(nèi)外債務(wù)重組取得重大進(jìn)展。繼6月27日境外債務(wù)重組計(jì)劃獲香港高等法院批準(zhǔn)后，旭輝境內(nèi)債券重組方案也于9月15日獲得債權(quán)人會議表決通過。這意味著該公司總額約580億元的境內(nèi)外債務(wù)重組均實(shí)質(zhì)性完成，有望成為業(yè)內(nèi)首家完成境內(nèi)外重組的民營房企。

    據(jù)悉，旭輝境外債務(wù)重組涉及本金約68.5億美元（約合人民幣480億元），最終獲得超過92.66%的債權(quán)人支持，預(yù)計(jì)削減債務(wù)約52.7億美元，削債比例達(dá)66%。境內(nèi)重組則涉及7筆公司債券，總額100.6億元。據(jù)業(yè)內(nèi)測算，通過本次重組，旭輝預(yù)計(jì)將削減超過350億元人民幣的債務(wù)，有效實(shí)現(xiàn)“去杠桿、降負(fù)債”。

    旭輝自2022年11月公告宣布啟動境外重組，經(jīng)過近3年的努力，終于與債權(quán)人達(dá)成一致性共識。這不僅顯著緩解了其流動資金壓力，提供了可持續(xù)的資本架構(gòu)，更通過大幅削債有效增厚了凈資產(chǎn)，為修復(fù)資產(chǎn)負(fù)債表、重建市場信心奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

    旭輝債務(wù)重組工作的順利推進(jìn)，既得益于企業(yè)自身積極應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)、主動與債權(quán)人溝通協(xié)商的努力，也離不開房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境的持續(xù)支持。自2023年以來，從建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制、推出“白名單”制度，到延長“金融16條”等階段性政策，一系列政策組合拳為困難企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)化解提供了有力支持。

    業(yè)內(nèi)人士指出，旭輝案例具有重要意義，這表明在政策支持下，資債關(guān)系相對清晰、積極自救的民營房企，完全可以通過債務(wù)重組實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)化解、修復(fù)資產(chǎn)負(fù)債表，為后續(xù)經(jīng)營恢復(fù)和轉(zhuǎn)型發(fā)展創(chuàng)造有利條件。

    當(dāng)前，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)止跌回穩(wěn)已成為推動宏觀經(jīng)濟(jì)回升向好的重要環(huán)節(jié)。旭輝成功完成境內(nèi)外債務(wù)重組，不僅為企業(yè)自身“活下去、站起來”奠定了基礎(chǔ)，也為行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)化解提供了可借鑒的范例，有助于穩(wěn)定市場預(yù)期，推動行業(yè)加快實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)出清和市場企穩(wěn)。

（編輯 張偉）