■本報記者 杜雨萌

    針對近期房地產(chǎn)市場亂象，為嚴厲打擊侵害群眾利益的違法違規(guī)行為，住房和城鄉(xiāng)建設部會同中宣部、公安部、司法部、稅務總局、市場監(jiān)管總局、銀保監(jiān)會等部委，于近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動的通知》，決定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動。

    中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者采訪時表示，此次七部委開展專項行動選擇的30個城市，都是一二線和部分三線熱點城市，而這30個城市可以說是房地產(chǎn)市場調(diào)控的牛鼻子，只有這些城市的房地產(chǎn)市場平穩(wěn)，全國房地產(chǎn)市場才能基本平穩(wěn)。

    據(jù)了解，本次專項行動的打擊重點包括投機炒房、房地產(chǎn)“黑中介”、違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和虛假房地產(chǎn)廣告等四個方面：一是打擊操縱房價房租、捂盤惜售、捏造散布虛假信息、制造搶房假象、哄抬房價、違規(guī)提供“首付貸”等投機炒房團伙；二是打擊暴力驅(qū)逐承租人、捆綁收費、陰陽合同、強制提供代辦服務、侵占客戶資金、參與投機炒房的房地產(chǎn)“黑中介”；三是打擊從事違規(guī)銷售、變相加價、一房多賣、霸王條款、價格欺詐以及限制阻撓使用公積金的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；四是打擊發(fā)布不實房源和價格信息、進行不實承諾等欺騙、誤導購房人的虛假房地產(chǎn)廣告。

    58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波在接受《證券日報》記者采訪時分析表示，此次七部委的專項行動再次向市場釋放了明顯信號，不但調(diào)控不會放松，規(guī)范市場的行為亦絕不手軟。

    張波預計，這部分城市房地產(chǎn)市場或再度降溫，與此同時，該行動本身所產(chǎn)生的威懾效力將直接作用于整個下半年。