10月30日，華夏基金發布公告稱，華夏基金華潤有巢REIT（508077）2024年第一次擴募并購入基礎設施項目事項已完成相關申請文件的申報工作，基金管理人已取得中國證券監督管理委員會的批復以及上海證券交易所的無異議函。

    根據公開披露的申報材料，華夏基金華潤有巢REIT本次擬購入基礎設施項目為位于上海市閔行區的有巢馬橋項目。有巢馬橋項目于2023年3月份正式開業，是上海市保障性租賃住房示范項目，打造了包含“一張床、一間房、一套房”的多層次租賃住房產品，并在項目5號樓落地“閔行區首個新時代城市建設者管理者之家”。有巢馬橋項目已獲得“上海市人才安居工程項目”“閔行區首批人才驛站試點項目”“閔行區保障性租賃住房項目”等多項認定。

    值得注意的是，本次交易尚需經基金份額持有人大會決議通過后方可實施。

    公募REITs擴募并新購入基礎設施項目是指已上市的公募REITs通過增發份額收購資產，是公募REITs產品的重要特性，亦是推進公募REITs健康發展的重要舉措。本次華夏基金華潤有巢REIT的擴募將實現存量與增量資產的良性循環，為投資人進一步參與保障性租賃住房發展提供了可能，有利于提升公募REITs的長期配置價值。當前公募REITs擴募正在加速進行，助力中國公募REITs發展登上新臺階。

    （CIS）