2月25日，以“REITs聚勢(shì)產(chǎn)業(yè)乘風(fēng)”為主題的大灣區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施REITs發(fā)展論壇在深交所舉行，市場(chǎng)各方進(jìn)一步凝聚發(fā)展共識(shí)，形成合力，推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)行穩(wěn)致遠(yuǎn)。

    深交所基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs相關(guān)技術(shù)系統(tǒng)將于3月1日起正式上線啟用，這標(biāo)志著深交所基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)在技術(shù)層面準(zhǔn)備工作已順利完成，將為國(guó)內(nèi)首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品平穩(wěn)發(fā)行上市提供有力技術(shù)保障。

    大灣區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施REITs發(fā)展論壇是繼去年8月基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs實(shí)務(wù)討論會(huì)成功舉辦以來，深交所深入推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)工作，積極服務(wù)粵港澳大灣區(qū)和中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)建設(shè)的又一務(wù)實(shí)舉措。

    中國(guó)證監(jiān)會(huì)副主席李超以視頻方式致辭時(shí)指出，開展基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)，有利于深化金融供給側(cè)改革，進(jìn)一步增強(qiáng)資本市場(chǎng)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)能力，提升股權(quán)融資比重，拓寬社會(huì)資本投資渠道。

    李超提出，希望各方凝聚共識(shí)、形成合力，共同推進(jìn)試點(diǎn)工作，并及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，完善法律制度供給和相關(guān)制度安排，促進(jìn)REITs市場(chǎng)制度化、規(guī)范化發(fā)展。粵港澳大灣區(qū)、先行示范區(qū)有較好的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目基礎(chǔ)，應(yīng)當(dāng)切實(shí)發(fā)揮引領(lǐng)作用，加快REITs市場(chǎng)建設(shè)，形成可復(fù)制、可推廣、可借鑒的經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)探索REITs與國(guó)家創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略的有效結(jié)合方式，助力培育經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動(dòng)能，發(fā)揮基礎(chǔ)設(shè)施REITs在盤活存量投資、提供增量資金等方面重要作用，加快布局發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，培育發(fā)展未來產(chǎn)業(yè)。

    國(guó)家發(fā)展改革委副秘書長(zhǎng)高杲也認(rèn)為，“十四五”時(shí)期，要以改革創(chuàng)新為根本動(dòng)力，形成市場(chǎng)主導(dǎo)的投資內(nèi)生增長(zhǎng)機(jī)制。基礎(chǔ)設(shè)施REITs作為完善基礎(chǔ)設(shè)施投融資機(jī)制的有益探索，是健全投資內(nèi)生增長(zhǎng)機(jī)制的重要抓手。各方要群策群力，發(fā)揮好粵港澳大灣區(qū)、深圳先行示范區(qū)的引領(lǐng)帶動(dòng)作用，充分發(fā)揮新型投融資模式作用，推動(dòng)大灣區(qū)建設(shè)和深圳經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

    深交所負(fù)責(zé)人表示，深交所高度重視REITs產(chǎn)品研究與創(chuàng)新，已累計(jì)發(fā)行50單私募REITs產(chǎn)品、發(fā)行規(guī)模突破1000億元，市場(chǎng)占比近六成，初步形成國(guó)內(nèi)規(guī)模最大、不動(dòng)產(chǎn)類型覆蓋全、市場(chǎng)引領(lǐng)效應(yīng)強(qiáng)和多元化投資者聚集的特色私募REITs板塊，為基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)創(chuàng)造了良好生態(tài)環(huán)境。目前，公募REITs已進(jìn)入首批試點(diǎn)項(xiàng)目正式實(shí)施的階段。

    今年1月29日，深滬交易所公募REITs配套規(guī)則正式出臺(tái)，具體產(chǎn)品審核、交易及持續(xù)監(jiān)管規(guī)則落地。3月1日起，深交所基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs審核業(yè)務(wù)系統(tǒng)、信息公開網(wǎng)站和網(wǎng)下發(fā)售系統(tǒng)正式啟用。

    深交所負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，深交所將緊緊圍繞資本市場(chǎng)改革和先行示范區(qū)建設(shè)相關(guān)要求，與各方協(xié)力確保試點(diǎn)工作開好頭、穩(wěn)起步，助力深圳成為全國(guó)性基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)業(yè)發(fā)展聚集區(qū)，努力將公募REITs打造成為我國(guó)資本市場(chǎng)主流金融產(chǎn)品。