本報見習記者 許焱雄

    7月30日，財信發展公告稱，其全資子公司北京國興建業房地產開發有限公司（以下簡稱“國興建業”）擬與重慶財信房地產開發有限公司（以下簡稱“財信地產”）簽署《房地產項目開發管理服務合同》，約定財信地產將其享有管理權的4個房地產項目委托給國興建業公司管理，并向國興建業公司支付管理費。《房地產項目開發管理服務合同》約定的托管期自2019年3月26日起至2020年12月31日。

    公告顯示，財信地產為財信發展控股股東，持有公司61.63%的股份，截至2018年12月31日，財信地產未經審計的總資產為295.94億元，凈資產為62.08億元，資產負債率79.02%，2018年度營業收入為46.76億元，凈利潤為2.58億元。

    根據合同，四個房地產項目分別為“財信·賴特與山項目”、“大足龍水湖旅游度假區項目”、“財信·渝中城項目”、“財信·沙濱城市項目”。根據合同，托管期內，委托管理服務費按國興建業公司完成的項目銷售簽約額的一定比例收取。

    公司稱《房地產項目開發管理服務合同》的履行對公司2019和2020年度的利潤有正向影響。經公司內部預測，預計履行《房地產項目開發管理服務合同》所收取委托管理服務費不超過3500萬元。”

    財信發展表示，簽署《房地產項目開發管理服務合同》有助于逐步解決公司與財信地產之間的同業競爭。公司作為財信地產未來唯一房地產開發平臺，財信地產將存續項目托管給上市公司全資子公司后，不再擁有獨立的房地產開發團隊，從而逐步解決財信地產與上市公司之間的同業競爭問題。

（編輯 白寶玉）