本報見習記者 許焱雄

    12月9日晚間，小康股份發布公告稱，擬以自有資金收購其控股股東重慶小康控股有限公司（以下簡稱“小康控股”）全資子公司重慶新康國際控股有限公司（以下簡稱“新康國際”或“交易標的”）100%股權，股權收購對價為1億元。此外，新康國際需償還前期向小康控股及其子公司借款2.56億元。本次交易構成關聯交易，但不構成重大資產重組。

    具體來看，公告顯示，小康股份現辦公場所（即綜合管理中心）位于重慶市沙坪壩井口工業園區，因城市規劃調整需要，重慶市沙坪壩區土地整治儲備中心對該地塊進行了收儲。按收儲協議約定，前述地塊將于2020年移交，因此，小康股份需要尋找新地址修建綜合管理中心。

    為了理順產權關系，保障綜合管理中心的長期穩定使用，公司擬通過收購新康國際100%股權的方式取得新康國際擁有的位于重慶市渝北區的土地使用權，用于建設綜合管理中心。根據公告，新康國際的核心資產即為此次小康股份擬用于建設綜合管理中心的土地--位于重慶市渝北區3組團B、N標準分區N18-2號宗地土地使用權，土地使用權面積為35142平方米，土地用途為其他商服用地。

    本次股權收購價格為1億元，依據標的公司新康國際注冊資本定價，相較于標的公司截至2019年9月30日的經審計凈資產5753.25萬元，溢價率為73.81%；相較于標的公司以2019年9月30日為評估基準日，股權評估值1.85億元，溢價率為-45.92%。

（編輯 孫倩）