早期審議項目時預測可實現年凈利潤近2億元，實際卻每年虧損幾千萬元，為何差異如此巨大？原計劃項目投資10億元，實際卻已砸出12億元，多花出去的錢如今才拿出來補充審議，“先斬后奏”的背后，相關資金是否都已投入項目建設，是否存在變相侵占情形？6月29日，深交所中小板公司管理部向顧地科技下發關注函，要求公司對全資子公司阿拉善盟夢想汽車文化旅游開發有限公司（下稱夢汽文旅）的“糊涂賬”進行核查并說明。

    預期盈利項目成“投資黑洞”

    今年6月24日，顧地科技在披露2019年年報的同時，順帶發布了一則增加項目投資的公告，具體內容是：截至2019年年底，夢汽文旅阿拉善沙漠夢想汽車航空樂園-汽車樂園建設項目已實際完成投資12.098億元，超出已經審議通過的投資金額2.102億元。公告稱，按照相關規定，公司需履行必要的審批程序。

    盡管屬于“先斬后奏”性質，但該議案還是獲得了公司董事會成員的一致贊成通過。另據公司公告，本次投資金額在董事會審批權限內，故無需提交股東大會審議批準。

    然而，這起明顯不正常的增加投資行為還是引發了監管部門的關注。

    回查公告，2017年7月，顧地科技披露，夢汽文旅擬投資9.996億元實施阿拉善沙漠夢想汽車航空樂園-汽車樂園建設項目，其中固定資產投資9.7667億元，流動資金2293萬元，預計項目建成后，穩定期每年實現營業收入6.16億元，年凈利潤1.98億元。然而，2018年和2019年，夢汽文旅的營業收入分別為3318萬元和5802萬元，凈利潤分別為-4334萬元和-2223萬元，已連續2年虧損。

    據此，深交所要求顧地科技說明實際收益與預期差異較大的原因，以及項目可行性是否發生重大變化、相關固定資產及在建工程是否發生減值。

    同時，關注函還進一步追問，在該項目投資的預期回報率和實際回報率存在重大差異情況下，顧地科技繼續追加投資的合理性，且是否符合正常商業邏輯。同時還要求公司說明上述投資是否謹慎，是否存在變相侵占上市公司資金或資產的情形，并要求年審會計師說明就該子公司年度審計所獲取的審計證據情況。

    問題頻出是偶然還是必然

    隨著項目投資金額的持續增加，相關資金的真實去處也成為監管關注要點。深交所為此要求公司分項列示阿拉善汽車樂園項目的具體投資去向，項目達到可使用狀態日期、實際竣工結算日期，并說明實際投資金額大幅超出預算金額的原因。

    顧地科技2018年年報曾披露，截至當年年底，阿拉善沙漠夢想汽車航空樂園-汽車樂園建設項目累計投資5.69億元，項目進度為85%。顧地科技2019年年報中，則未對該項目的投資進度進行披露。

    另據查詢，截至2018年年底，夢汽文旅總資產為7.87億元，凈資產為8117萬元；截至2019年年底，夢汽文旅總資產為12.76億元，凈資產為5894萬元。可見，實施了超過12億元的項目投資，凈資產卻只剩下幾千萬元，錢究竟投向哪了？

    關注函中，深交所特別要求顧地科技及相關當事人自查并說明第一大股東山西盛農投資有限公司、第四大股東越野一族（北京）投資管理有限公司與實際控制人任永青是否存在占用夢汽文旅資金的情形，是否存在其他變相侵占夢汽文旅利益的情形。

    同時，深交所要求公司董事、監事和高級管理人員自查并說明在阿拉善汽車樂園項目的審議、建設和經營過程中，是否忠實、勤勉、謹慎履職，董事會是否充分關注了該項目的投資前景、資金來源安排及投資風險；獨立董事是否充分了解公司經營運作情況，維護上市公司和全體股東利益。

    除了一筆筆投資“糊涂賬”，夢汽文旅還涉及多起訴訟，債務到期無法償還，銀行賬戶被凍結；且夢汽文旅2019年收入為資產租賃收入，但用于租賃的主要資產被查封。對此，深交所要求公司逐項列示夢汽文旅重要資產被凍結等權利受限情況，并以列表形式補充披露涉及的訴訟情況，債務逾期的具體情況及后續進展等，并充分提示相關風險。

    正是由于夢汽文旅涉及訴訟、債務逾期、銀行賬戶被凍結及主要資產被查封等情況，中勤萬信會計師事務所對顧地科技2019年度財務報告出具了帶強調事項段無保留意見的《審計報告》，認為夢汽文旅的持續經營能力仍存在重大不確定性。

    剛砸下去超12億元的投資，持續經營能力卻畫上了大大的問號，這背后究竟是哪里出了問題？本報對此將持續關注。