蓋房不如炒鋰？

    自宣布跨界鋰業(yè)后，房企上市公司宋都股份迎來三個一字漲停板，若加上公告當(dāng)日，已實現(xiàn)四連板。

    1月7日晚，宋都股份發(fā)布股價異動公告強調(diào)稱，公司主營業(yè)務(wù)仍為房地產(chǎn)經(jīng)營與銷售，公司設(shè)立鋰業(yè)子公司僅為初步的意向和計劃，公司不具備發(fā)展鋰業(yè)的礦產(chǎn)資源、客戶資源、相關(guān)資質(zhì)、人員、技術(shù)、設(shè)備，后續(xù)進(jìn)展存在重大不確定性。

    資深市場人士表示，宋都股份股價非理性的漲勢并非來自基本面，而是概念，投資者應(yīng)當(dāng)注意風(fēng)險。

    一紙跨界公告帶來三連板

    近期，宋都股份上演了“有鋰走遍天下”的大戲。1月4日晚間，宋都股份公告稱，擬設(shè)立全資子公司浙江宋都鋰業(yè)股份有限公司，初期注冊資本金擬定為5億元。

    宋都股份此次“跨界”鋰業(yè)，堪稱“三無”：沒有專業(yè)人員和技術(shù)、沒有專業(yè)設(shè)備和資源、沒有具體投資項目，也未簽訂投資協(xié)議。截至1月7日，浙江宋都鋰業(yè)有限公司的工商設(shè)立已經(jīng)辦理完畢，尚未開展相關(guān)業(yè)務(wù)。

    即便“裸跨”，宋都股份仍受到了投資者的追捧。1月5日至今，宋都股份連續(xù)3個交易日漲停，累計漲幅33.22%，同期上證指數(shù)下跌1.45%。

    游資買入

    宋都股份盤后龍虎榜數(shù)據(jù)顯示，參與宋都股份的主要席位均為券商營業(yè)部。

    1月5日-7日，宋都股份買入前五名分別是湘財證券杭州解放東路營業(yè)部、恒泰證券杭州婺江路營業(yè)部、海通證券嵊州西前街營業(yè)部、華創(chuàng)證券杭州偉業(yè)路營業(yè)部以及萬和證券成都大墻西街營業(yè)部，買入金額分別是2953.44萬元、736.13萬元、392.67萬元、390.81萬元和387.75萬元。

    2021年12月31日-2022年1月5日3個交易日，宋都股份買入前五名分別是華鑫證券上海分公司、華泰證券公司總部、財信證券長沙湘江中路營業(yè)部、方正證券駐馬店置地大道營業(yè)部和方正證券北京彩和坊路營業(yè)部，買入金額分別是1165.48萬元、776.53萬元、547.87萬元、327.87萬元和327.84萬元。

    基本面低迷

    公開資料顯示，宋都股份主業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)，經(jīng)營模式以住宅地產(chǎn)自主開發(fā)經(jīng)營為主、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營為輔。

    財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，近兩年來，宋都股份的經(jīng)營并不算樂觀。其2020年和2021年前三季度歸母凈利潤分別為3.52和0.61億元，同比分別大幅下滑40.08%和63.40%。與此同時，公司毛利率呈現(xiàn)下降趨勢，2018年、2019年、2020年、2021年前三季度（2021年前三季度數(shù)據(jù)為未經(jīng)審計數(shù)據(jù)）的毛利率分別為42.74%、40.93%、22.17%、20.30%。

    此外，宋都股份還面臨控股股東流動性緊張，且可能導(dǎo)致公司面臨近30億元風(fēng)險敞口的“困境”。

    截至目前，公司控股股東及其一致行動人累計質(zhì)押股票5.32億股，占其所持股份比例高達(dá)79.15%，公司為控股股東提供的29.23億元存單質(zhì)押擔(dān)保余額尚未解決，若控股股東及實際控制人未能在2023年底前履行完成徹底解決存單質(zhì)押互保情形的承諾，則公司存在較大風(fēng)險敞口。