最近，長租公寓風波不斷，多家相關企業被曝出資金鏈斷裂、跑路失聯。

    就在今天，網上又有傳言稱，國內知名的租房平臺蛋殼公寓“破產”、“跑路”。

    對此，公司今日午后回應稱，目前經營活動一切正常。對于部分合作方散布“蛋殼跑路、倒閉”等相關不實言論、視頻、圖片的行為，公司已報警處理。

    蛋殼公寓被傳“跑路”公司澄清

    蛋殼公寓今天上了微博熱搜榜。

    今日網上傳出多則關于蛋殼公寓的負面消息，有朋友圈截圖稱，蛋殼公寓“財務跑路”、公司“破產”。

    對此，今天下午14：11分，蛋殼公寓在其官方微博進行了回應。

    蛋殼公寓稱，近期，部分合作方因與公司存在商業糾紛，采取了過激行為。散布“蛋殼跑路、倒閉”等相關不實言論、視頻、圖片，公司已報警處理。

    蛋殼公寓稱，目前經營活動一切正常，請大家放心！同時，也正在積極處理糾紛，并請大家不信謠、不傳謠。

    就在此前，有網友還反映稱，蛋殼公寓“疫情期間一次保潔都沒有”“國慶期間直接取消了（保潔），連聲招呼都不打，錢也不退”。

    此外，不久之前，有人稱蛋殼公寓“斷網不維修”。

    蛋殼公寓官網顯示，公司是紫梧桐（北京）資產管理有限公司旗下中高端公寓品牌，是一家以數據驅動為核心，提供高品質租住生活的資產管理和居住服務平臺。

    天眼查的資料顯示，紫梧桐（北京）資產管理有限公司背后有兩個股東，其中高靖持有57%的股份，崔巖持有43%的股份，公司成立于2015年初。

    資料顯示，高靖在互聯網行業有十多年的經驗，是一位連續創業者，曾在2014年擔任廣告技術公司sun0101.com的首席執行官。2013年至2014年，他擔任新密商業智能和商業分析系統主管，并負責開發新的商業機會。在此之前，高靖曾于2011年至2013年擔任中國領先電子商務公司OKBuy的總裁辦公室主任。2009年至2011年，他在百度擔任搜索引擎營銷經理。從2005到2009，他在百姓網公司在線分類廣告平臺上工作。高靖2005年畢業于北京交通大學計算機專業。

    另一位股東崔巖于2006年獲得北京聯合大學計算機科學學士學位。2011年至2015年，他擔任新東方在線業務部運營經理。2006至2009年間在百興公司工作，崔巖負責在線銷售和市場營銷和數據分析。

    蛋殼公寓于2020年1月17日在美國紐約證券交易所上市。成為2020年登陸紐交所的中國第一股，一時風光無限。

    不過，其在財務上雖然營收有增長，卻始終未擺脫虧損窘境。

    財報顯示，蛋殼公寓2019年虧損約34億元人民幣。今年一季度，蛋殼公寓營收19.4億元人民幣，同比增長62.48%，但仍虧損12.3億元人民幣。

    公司上市后股價表現也不盡人意。行情數據顯示，蛋殼公寓上市后股價一度達到13.90美元，但此后總體呈下跌之勢，最低跌至3.06美元，不到一年的時間股價自高位最多下跌77.99%。

    截至最新收盤，蛋殼公寓股價為3.3美元/股，市值為6.03億美元。

    長租公寓和租房平臺今年風波不斷

    實際上，包含蛋殼公寓在內，不少長租公寓平臺或租房平臺今年以來風波不斷。

    就在本月，深圳一長租公寓“小鷹找房”疑似爆雷。

    此前的8月27日，杭州長租公寓“友客”爆雷，有人交了2萬多房租，中介拿錢跑路。

    8月29日，杭州長租公寓“巢客”爆雷。上海長租公寓“嵐越”在浦東的辦公室也在近期人去樓空。合肥蜀山公安局也發布了受理上海捷驁、海南每天、駐客租房公司跑路的案件。

    縱觀爆雷的公司，多數采取“高進低出”“長收短付”模式經營，即高價收房、低價出租，對房東采取每月支付，對租客則收取至少半年以上的房租。

    今年9月，住建部發布《住房租賃條例（征求意見稿）》，對住房租賃企業的資質、行為、監督機制及法律責任進行明確規范，該條例是我國住房租賃領域首部條例性規范性文件，旨在規范住房租賃活動，維護住房租賃當事人合法權益，構建穩定的住房租賃關系，促進住房租賃市場健康發展。杭州等地目前也開始試行“風險防控金”等監管新政。

    有業內人士表示，住房租賃行業即將面對最強監管，同時也將迎來發展機遇。“監管有望終結行業中的種種亂象，這就給正常經營的企業創造了更好的環境。”