6月24日，中國人民銀行決定，從2018年7月5日起，下調國有大型商業銀行、股份制商業銀行等銀行人民幣存款準備金率0.5個百分點。央行預測此次定向降準可釋放資金約7000億元。

    盡管此次定向降準指向支持市場化法治化“債轉股”和小微企業融資，但對于融資壓力巨大的房地產行業來說或也將受益。

    某上市房企營銷總告訴騰訊新聞《一線》：債轉股目前主要是國企和鋼鐵煤炭等去產能領域的企業，跟房企關系不大。然而，在7000億資金流入相應市場之后，也不排除在資金隨后的再流通中，有少部分會流入房產領域。目前房地產行業的需求方和供給方，也就是購房者的房貸和開發商的融資，都日趨緊縮，房貸的利率普遍上浮，而開發商在發債等方面的融資渠道則越來越窄。

    隨著監管層嚴控銀行信貸和信托資金違規進入房地產市場，房企融資難度越來越大。海外發債融資成為很多企業的選擇。

    截止2018年前5月，房地產企業海外資本市場融資數據達到了71筆，合計293.72億美元，同比2017年的31筆127.85億美元上漲幅度達到了130%。僅5月單月發現金額達到了32.9億美元。

    中原地產首席分析師張大偉分析認為：盡管此次定向降準當然不是為了給樓市喘氣，但難以避免，樓市將有所獲益，“歷史看，只要降準，對于房地產來說肯定是利好，能緩解資金面壓力。”

    此外，中信建投房地產首席分析師陳慎告訴騰訊新聞《一線》，以前降準是直接可以流向房地產行業，但這次降準有限制，明令不讓資金流向房地產行業。“但是我是覺得只要流動性放松了，總會以其他形式把資金套出來，使得資金流向這個行業，尤其是二手房領域受益更多。”