據相關機構統計，自2018年12月份菏澤打響了“放松限售”的第一槍之后，十余個城市相繼跟進，截止到2019年2月18日，已經有17座城市放松或變相放松了房地產政策。

    2018/7/4，太原取消限售

    2018/12/18，菏澤取消限售

    2018/12/19，廣州放松商住限售

    2018/12/21，珠海放松限購，非珠海戶籍購房，按個人條件從此前的需要連續繳納5年社保改為只需繳納1個月、3個月、12個月不等

    2018/12/21，杭州因工作調動而造成社保補繳的，累計不超過3個月則視為符合購房資格

    2018/12/27，合肥放松限購，部分區域購房可以不需要提供社保證明

    2018/12/27，衡陽從2019年1月1日起暫停執行限價政策

    2019/01/03，青島暫停公證搖號

    2019/01/03，杭州推出“接力貸”

    2019/01/06，蘭州取消三個偏遠區域的限購政策

    2019/01/11，廣州放寬落戶

    2019/01/15，佛山放寬限價

    2019/02/13，西安放寬落戶

    2019/02/14，南京放寬落戶

    2019/02/14，常州放寬落戶

    有媒體還進行了政策分類：

    第一類：落戶放松類

    南京、西安、常州、大連、廣州、海口

    第二類：取消限購類

    蘭州（部分區域）、合肥（部分區域）

    第三類：社保放松類

    南京、西安、珠海

    第四類：限價限購放松類

    北京、衡陽、太原、菏澤

    第五類：政策微調類

    深圳、天津、青島、杭州

    近日，合肥傳出消息：首套房貸款或有一次貸款記錄已結清的，在買第二套房時，房貸利率將按照首套房執行。據安徽媒體報道，據不完全統計，合肥目前已經有12家銀行確認房貸已結清的，在買第二套房時，將按照首套房貸利率執行。有業內人士預測，多城市信貸情況將出現變化。

    此外，“搶人大戰”也在許多城市火爆進行。截至2月18日，2019年發布各種人才引進與落戶等政策的城市已經有16個，其中西安、南京等二線城市力度空前。

    春節剛過，新一輪“搶人大戰”就火爆打響。2月13日，西安發布落戶新政，企業法人、員工及個體戶，只要在西安擁有合法穩定居所，甚至全國各地的在校大學生（不受年齡限制）均可遷入西安落戶，“搶人大戰”已進入白熱化階段。西安只吸睛了一日，就被南京取而代之。2月14日，修訂后的《南京市積分落戶實施辦法》公布，累計積分達100分即可落戶。其中有一條最激進：在南京買房面積每滿1平方米積1分，最高不超過90分。

    一線城市也坐不住了。廣州在“搶人大戰”中頻頻出手。2019年1月，廣州放寬人才落戶門檻，本科落戶年齡放寬到40歲。

    據中原地產研究中心統計數據，2018年，全國有不同級別的超過100個城市發布了人才政策。特別是二線城市，成為力度最大的人才引進城市。進入2019年，發布各種人才引進與落戶等政策的城市已經有16個。其中，西安、南京再度升級人才引進政策，引來社會廣泛關注。

    信貸政策、銀行利率漸松，部分購房政策房寬，樓市真的要回暖了嗎？專家指出，在穩字當先的大環境下，樓市進入了換擋器。政策調控換擋表現在以下三個維度：其一總體調控節奏不變、區域性變化呈現，即從全國嚴控到因城施策的指導方針變化，體現了調控政策將依然保持穩定、長短結合的節奏不變，而在打擊炒房的同時更注重對剛需人群的保障。其二總體房價水平穩定、各類城市分化。一線城市價穩量降，二線城市中的部分熱點城市降溫可能加速，三四線城市房價上漲的現象在2019年將得到明顯控制。其三信貸政策總體不變，首套優惠更多體現，2019年利率依然存在一定的下調空間，尤其是對首套房貸利率的優惠力度還有望繼續增加。