主持人：這一次論壇準備了非常重要的亮點，2020年是不平凡的一年，年初新冠疫情肆虐，我們也看到物管行業從一級市場到二級市場發生了巨大變化。這些變化有哪些特點，又將對未來產生哪些影響？為此，《證券日報》社與中指研究院攜手，在回顧物業管理行業發展規模、業態變化的基礎上，對上市物業服務企業的經營績效、在資本市場的表現及二者的相關關系進行了分析，最終形成了這份《2020物管行業投資價值白皮書》，希望能夠為物管行業的行穩致遠提供一臂之力。下面有請《證券日報》社副社長田米亞，中指研究院常務副院長黃瑜，共同發布《2020物管行業投資價值白皮書》。有請田社長和黃院長共同為我們開啟這份誠意滿滿的白皮書。

    主持人：感謝兩位嘉賓，請工作人員送上這份2020行業投資價值白皮書給大家展示一下，這份白皮書凝結了很多研究人員心血，希望給大家帶來幫助。二位嘉賓作為這份白皮書的參與者和見證者，能不能給我們簡單介紹一下書中的亮點，或是分享一下此刻的心情。

    《證券日報》社副社長田米亞：今天的峰會是我們《證券日報》系列行業論壇收官之作，上個星期五同樣在這里剛剛舉辦了教育投資論壇，《證券日報》會一直關注資本市場風云變幻，我們也一直致力于服務于資本市場，今年是證券資本市場30年，也是《證券日報》創刊20年，我們叫做乘風破浪30年資本市場，砥礪前行20年證券日報，大家知道行業投資價值白皮書既然叫價值，里面肯定是干貨滿滿，黃院長帶領的眼界團隊付出了很多心血，有請她給大家簡要介紹一下這個投資白皮書的情況。

    黃瑜：確實非常榮幸能夠跟《證券日報》聯合出品物業行業投資價值白皮書，《證券日報》做了二十年，也是首次做物業行業，可以看到確確實實物業行業已經非常值得資本市場關注，而且也非常有投資價值，我們在年底也是非常榮幸有機會和他們一塊做投資價值白皮書，白皮書分了三個部分。

    第一部分把行業近一年包括過去一段時間的關鍵性的數據進行了系統總結，也給我們投資者作為參考。

    第二部分企業篇，把主要的企業特別是一些上市公司他們業績表現，他們的一些經營情況以及我們行業變化做了一些結合，做了系統的分析。

    第三部分展望篇。把我們對這個行業的期待，或者對這行業未來預判結合我們認為對于資本市場未來的影響也做了分析。實際上這里面我覺得可能還有點抱歉，確實這一次時間比較緊，最后有幾個地方有一些關鍵數據，今天早晨做了一些修改，如果在這過程當中各位發現錯誤的時候，及時督促我們進行更正。我們這個行業確確實實在資本市場到現在為止剛剛40多家，這么大的存量的資本市場，房地產是增量市場大概有172家，A股+港股+整個資本市場，國內到現在為止40多家，我認為未來我們也是可以期待這個行業有近百家的上市公司。更是可以期待剛才各位大咖以及我們的行業分析師都對行業未來投資價值進行了期待，應該會有更高的價值。當然這里面有一個很重要的分水嶺的東西，對于投資人來說怎么樣結合行業變化，結合新的經濟變化，來對行業找出更有價值的投資公司，公司值得投資也是非常重要的。

    我們也特別希望這些報告也好，數據也好，為未來大家的投資，或者未來對于企業經營有所幫助謝謝大家！

    田米亞：再一次感謝黃瑜院長和她的研究團隊，我本人非常榮幸和高興與黃瑜院長一起發布《2020物管行業投資價值白皮書》謝謝大家！