近期以來，全國多地發布了各種房地產監管政策加碼的通知，樓市調控不斷加碼。

    河南省住建廳日前發布房地產市場秩序定向檢查結果。7月份以來，河南省共檢查了114個房地產在建在售項目，其中有51個房地產開發項目存在不同程度違法違規經營銷售行為。針對這些問題，各地主管部門共約談了25家房地產開發企業，對37個項目下達了整改通知，暫停8個房地產項目網簽。

    根據該廳發布的“檢查發現問題及整改情況匯總表”，這51個項目涉及到萬科、雅居樂、建業、恒大等多家知名企業旗下的項目。

    其中，位于鄭州市中牟縣的雅居樂雅苑西園、東園項目涉及銷售房源信息未公示、房產測繪成果報告未公示、預售資金監管銀行名稱和賬號未公示、在建工程抵押情況說明未公示、雅苑東園7#樓取得預售許可證后未及時公開房源信息5項內容。目前，經核實未發現有在建工程抵押的情況，其他問題已整改到位。

    許昌置騰房地產開發有限公司開發的建業世和府涉及的問題包括：銷售現房沒有公示房地產測繪成果報告；沒有公示商品房預售資金監管銀行名稱和賬號；沒有公示物價、工商等監管部門舉報的電話。目前這些問題均已整改到位。

    在廣州，此前9月21日、9月28日，廣州市住房城鄉建設委、市委宣傳部、市發展改革委、市公安局、市司法局、市工商局、市稅務局、市金融局等多部門組成的檢查組突擊檢查部分房地產項目。目前至少已有三處樓盤被查，如東華榮廷府項目存在未取得預售許可銷售房屋、檢查組現場下發限期整改通知，對違規銷售項目立案調查并啟動行政處罰程序。

    在西安，為進一步規范房地產市場秩序，堅決制止和查處房地產市場違法違規行為，西安市住房保障和房屋管理局等11部門近日聯合發布《關于開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動的通知》，決定在西安市開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動。本次整治將重點針對投機炒房行為、房地產“黑中介”違法違規行為、房地產開發企業違法違規行為以及虛假房地產廣告等4類、22項違法違規行為。

    杭州市房地產市場持續健康發展協調小組辦公室日前下發《關于進一步規范商品房銷售現場公示和代理銷售行為有關事項的通知》，對商品房銷售現場的公示內容以及代理銷售行為作了具體規范，確保購房人的合法權益。

    中原地產首席市場分析師張大偉對第一財經分析，從8月份開始，全國已經有超過50多個城市發布了各種房地產監管政策加碼的通知。這些政策最主要的特點是，對房地產市場秩序的專項整治。“打補丁”、“管秩序”成為最近2個月樓市調控的最重點，從住建部到主要城市，都在發布秩序整頓政策與文件。重點整治投機炒房，壟斷房源，操縱房價、房租等違法違規行為，預計樓市調控將繼續升級和深入。

    他說，從調控的壓力看，繼續比之前加碼，包括數據預警+約談波動城市+問責過快上漲，從各地樓市政策看，隨著房地產調控在繼續深入，市場逐漸開始進入平穩周期。