又見上市公司賣房。

    6月12日晚，民豐特紙（600235）公告稱，為盤活閑置資產，提高資產運營效率，公司擬委托嘉興市正聯產權拍賣有限公司以評估值1784.6萬元為底價，通過公開拍賣形式出售位于浙江嘉興的36套閑置住宅房屋資產。

    截至2019年3月31日，上述協議涉及到的公司資產等賬面凈值為398萬元。不過，為了這次拍賣，民豐特紙委托浙江和誠房地產估價有限公司對此次擬出售的相關房屋資產進行估價，并出具了估價結果報告。

    根據評估結果，上述36套待售住宅位于嘉興市三水灣銀柳坊，建成年份為1999年，建筑面積合計2021.76平方米，單價8585.24元/平方米；車庫建筑面積合計325.8平方米，單價1500元/平方米，評估價值合計1784.6萬元。

    記者注意到，上述待售房產地理位置較好，正處在嘉興“三中心、一廣場”及秀城新區的中心地段，該小區目前掛牌價約1.17萬元/平方米。

    民豐特紙稱，此次擬出售資產將采取公開拍賣的方式，成交價格及收益目前無法準確測算，如果全部房產全部按照評估底價出售完成，預計公司總體將增加收益約1386.6萬元。

    公告顯示，此次擬出售資產所涉及的資產總額、成交金額均未達到需要提交股東大會審議的標準，且最近12個月內公司同類交易所涉及的累計資產總額、累計成交金額也均未達到需要提交公司股東大會審議的標準。

    資料顯示，民豐特紙前身為禾豐造紙公司，建于1923年，是國內最早的民族造紙企業之一，曾誕生第一張國產卷煙紙，第一張電容器紙和描圖紙，不過民豐特紙近年來經營狀況難言樂觀。過去的10多年，該公司營收維持11億~16億元左右，凈利潤在幾百萬元到幾千萬之間徘徊，個別年份還會出現虧損。2018，民豐特紙凈利潤同比下滑47%，僅有1002萬元；2019年一季度凈利更是下滑73%，只有174萬元。

    公告稱，公司出售上述閑置資產，能夠有效盤活公司存量資產，更好地發揮資金的使用效率并增加公司收益，符合公司全體股東利益，不存在損害公司及股東利益的行為。

    近年來，上市公司賣房屢見報端，今年最出名的要數*ST海馬（000572），該公司在4月至5月期間兩度發布公告，稱擬出售海口和上海共計401套房子。

    業內人士認為，出售閑置房產獲得的收益是非經常性收益，短期雖然能幫助相關公司盤活資產，但中長期影響不大，上市公司還是應專注主業。